Appartamento T2 di 57 mq a Versailles Rive Droite con soffitta e cantina, 393.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 57 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Riscaldamento : Indipendente a gas
- Esposizione : Sud
- Cantina : Sì
- Sottotetto : Sì
- Spese mensili : 122,50 €
Visita guidata
Stai cercando una base a misura delle tue aspettative. Permettimi di presentarti questo bilocale singolare nel cuore di Versailles Rive Droite, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia. Fin dall’ingresso, l’atmosfera tranquilla e la luce abbondante catturano l’attenzione – si tratta di un luogo che ispira calma e offre un potenziale evidente.
Situato al quarto piano di un palazzo di carattere, questo appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione meticolosa. L’isolamento acustico e termico ottimizza il comfort nel corso delle stagioni. I volumi, non mansardati, esaltano la fluidità. Un parquet in rovere verniciato cattura la luce e porta eleganza. Il soggiorno, generoso e accogliente, diventa un vero e proprio spazio vitale, ideale per scambi e momenti condivisi.
La camera unisce funzionalità e intimità, grazie a molteplici spazi di stoccaggio intelligenti – un dettaglio spesso sottovalutato che, tuttavia, cambia la vita quotidiana. La cucina, semi-attrezzata, offre diverse prospettive: gli amanti della cucina casalinga possono rapidamente trovare il loro spazio. Quanto al bagno, esso integra una doccia contemporanea e un WC, per un comfort immediato e senza compromessi.
- Orientamento appena sud, la luce naturale illumina la quotidianità
- Silenzio totale, senza affacci invadenti
- Ristrutturazione completa; puoi semplicemente posare le valigie, nulla da fare
- Soffitta sotto il tetto di 18 mq, insolita in questo settore
- Cantina a volta di 8 mq, perfetta per archiviazioni, vini o attrezzature
Desideri un rifugio a Versailles, che unisca tranquillità e chiarezza. È qui. I negozi sono appena accanto, così come i mezzi di trasporto, che facilitano gli spostamenti quotidiani. Il vicinato, ricercato per il suo spirito di villaggio, favorisce scambi discreti e sostegno tra residenti esigenti. Le prestazioni energetiche (D) limitano le sorprese sulla bolletta, assicurando al contempo una gestione razionale delle spese.
La imposta fondiaria annuale ammonta a 775 euro. Le spese ammontano a 122,50 euro al mese – prova di una gestione sana ed efficiente. Approfitta dell'opportunità rara di un indirizzo ambito e vivi, a Versailles, un'esperienza residenziale incomparabile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilo luminoso di 57 mq, situato nel cuore del ricercato settore di Versailles Rive Droite. L'appartamento gode di una completa esposizione a Sud e offre una vista libera, lontana da sguardi indiscreti. Immaginate questa calma, la sensazione di serenità. È davvero una parentesi, lontano dal tumulto.
Recentemente ristrutturato, non richiede alcun rinnovo, nessun lavoro di bricolage. La sua distribuzione, sapientemente pensata, valorizza ogni angolo, con spazi di stoccaggio discreti ma generosi. Si possono lasciare le valigie, è così semplice.
L'indirizzo offre anche una bella prospettiva in termini di locazione. Le spese rimangono contenute, senza brutte sorprese in vista. State cercando di investire il vostro capitale in un bene solido, all'interno di un'enclave ambita? Questa opportunità merita la vostra attenzione. Ecco una scelta tranquilla per investire o per stabilirsi.
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