Maison 5 pièces de 127 m² avec garage et T2 indépendant à Toulouges 299000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 127 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Garage : Présent
- Jardin : Présent
- Terrasse : Présente
- État général : Bon
- Environnement : Calme et verdoyant
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 127m² située à Toulouges, un véritable cocon familial. L'atmosphère chaleureuse qui vous accueillera dès votre arrivée est consacrée à la vie confortable. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des espaces. Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et un atelier vous attendent, ainsi qu'un T2 indépendant qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Nous vous invitons maintenant à explorer en détail les caractéristiques de cette propriété:
- Espace de vie de 130 m² idéal pour une famille
- T2 indépendant offrant flexibilité d'utilisation
- Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Deux salles d'eau et deux WC pour plus de commodité
- Quartier calme et verdoyant, proche des commodités
Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante et un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une chambre et un bureau sont également présents, offrant des espaces de travail et de détente. La terrasse adjacente devient rapidement l'endroit idéal pour vos repas estivaux, agrémentés du doux parfum des fleurs du jardin.
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, idéale pour des instants de sérénité. Grâce à la disposition réfléchie des pièces, chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace personnel tout en préservant la convivialité commune. L'extérieur ne fait pas défaut avec un beau terrain, parfait pour les barbecues ou simplement se ressourcer après une journée bien remplie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette commune située à proximité de Perpignan offre un cadre de vie privilégié, appréciée pour sa convivialité et son accessibilité grâce à des infrastructures routières et ferroviaires de qualité. Proche des montagnes des Pyrénées et des plages de la Méditerranée, ces atouts géographiques en font un lieu de vie idéal.
Dans cette localité, les habitants bénéficient d’un large éventail de services et de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales, sans oublier les écoles qui garantissent une éducation de qualité pour les plus jeunes. Les transports en commun sont également très développés, facilitant les déplacements autour de cette cité.
La qualité de vie ici est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un environnement agréable pour les familles et les promeneurs, faisant de cet endroit un havre de paix au cœur de la région.
Le marché immobilier à TOULOUGES est dynamique, proposant une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est en constante augmentation, attirant ainsi une population à la recherche de logements modernes et confortables.
Pour ceux souhaitant investir à TOULOUGES, le quartier présente un fort potentiel. La forte demande locative, conjuguée à des prix accessibles, en fait un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers cherchant à diversifier leur portefeuille.
La vie culturelle y est riche, avec de nombreuses activités organisées tout au long de l’année, rassemblant les habitants autour d’événements festifs et culturels. Cet aspect contribue à renforcer le sentiment d’appartenance à ce lieu.
Les infrastructures sportives, telles que les stades et les complexes multisports, favorisent une vie active et encourage les échanges entre résidents, ce qui est appréciable pour les familles et les jeunes actifs.
Acheter à TOULOUGES représente ainsi une opportunité unique d’accéder à un cadre de vie paisible tout en profitant des commodités d'une ville dynamique. La localité attire aussi bien les primo-accédants que les familles en quête d’un logement convivial.
En somme, cet endroit prisé est parfait pour quiconque souhaite allier tranquillité et accessibilité, rendant chaque investissement ici plus que sérieux. Les atouts de cette destination en font un choix évident pour les futurs habitants à la recherche d’une qualité de vie optimale.
Les possibilités d’expansion et de développement immobilier suscitent également un intérêt croissant, plaçant cette localité sous les projecteurs des investisseurs avertis, conscients du potentiel à long terme de cette belle région.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 127 m² à Toulouges bénéficie d'un T2 indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour des revenus locatifs ou un espace supplémentaire pour la famille. La terrasse ensoleillée et le jardin offrent un cadre apaisant, parfait pour profiter des moments en extérieur, tandis que la proximité des transports en commun et des commodités en fait un choix pratique. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété allie confort de vie et potentiel d'investissement, s'avérant idéale tant pour l'habitat que pour la location.
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