Vendita T2 29 mq da ristrutturare con vista aperta a Levallois-Perret a 228000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 29 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Prezzo al mq : 7862.07 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 29mq situato a Levallois-Perret, a soli 10 minuti dalla metropolitana L3 Louise Michel e 5 minuti dalla stazione Clichy-Levallois. Questo immobile, situato al terzo e ultimo piano di un edificio d'epoca, è perfetto per un progetto di ristrutturazione, offrendo un incredibile potenziale per i futuri acquirenti.
Entrando, sarete accolti da un ingresso funzionale che conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura. La configurazione di questo spazio vi permetterà di creare un ambiente caldo e accogliente, ideale per ricevere amici o godere di momenti di relax.
- Posizione geografica privilegiata: vicinanza ai trasporti
- Distribuzione ottimizzata: cucina aperta sul soggiorno
- Camera tranquilla: spazio intimo e accogliente
- Ufficio funzionale: ideale per il telelavoro
- Vista aperta: che porta luminosità e serenità
La camera, perfettamente distribuita, costituisce un vero e proprio nido dove potrete riposarvi dopo una lunga giornata. La sua atmosfera tranquilla è accentuata da una vista che lascia entrare la luce naturale, creando un ambiente rilassante. L'ufficio adiacente offre uno spazio pratico per lavorare o studiare, contribuendo a un perfetto equilibrio tra vita professionale e personale.
All'esterno, potrete godere del giardino condiviso, un vero vantaggio che porterà un tocco di verde nella vostra quotidianità. Questo appartamento, sebbene da ristrutturare, possiede tutte le caratteristiche per diventare un luogo di vita caldo e accogliente. Con la sua posizione strategica e il suo forte potenziale, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET è una comune dinamica adiacente a Parigi, che offre un ambiente di vita ideale per famiglie e professionisti. La sua posizione strategica consente un accesso rapido alla capitale grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente, rendendo l'immobiliare a LEVALLOIS PERRET particolarmente attraente per coloro che cercano la vicinanza con Parigi.
La città dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, ristoranti raffinati e diverse istituzioni scolastiche di qualità. I trasporti pubblici, con la metro e gli autobus, facilitano anche gli spostamenti quotidiani, incentivando a comprare a LEVALLOIS PERRET per beneficiare di questa notevole accessibilità.
In termini di qualità della vita, LEVALLOIS PERRET si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, parchi e infrastrutture sportive. Gli abitanti possono godere di una vita di quartiere vivace, di servizi vari e di attività ricreative adatte a tutte le età, rendendo questa città un luogo privilegiato in cui stabilirsi.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un'offerta diversificata, che va dagli appartamenti moderni alle case familiari, con prezzi competitivi. Le tendenze mostrano una crescente domanda di immobili a LEVALLOIS PERRET, rendendola un luogo promettente per futuri acquirenti e investitori.
Per gli investitori, LEVALLOIS PERRET rappresenta un'opportunità da non trascurare. La dinamicità economica della città, unita a una forte domanda di affitti, la rende una scelta saggia per chi desidera investire a LEVALLOIS PERRET. I progetti di sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture rafforzano ulteriormente questo fascino.
Inoltre, la città beneficia di un ambiente amichevole, che favorisce il benessere dei residenti. Le attività culturali, gli eventi locali e la vicinanza a Parigi arricchiscono la vita quotidiana dei Levalloisiens, rendendo la città ancora più desiderabile per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Nel campo della gastronomia, LEVALLOIS PERRET offre una moltitudine di ristoranti e caffè dove i residenti possono gustare specialità varie, aumentando l'attrattiva di una vita di quartiere conviviale e dinamica.
Infine, la sicurezza e la pulizia della città sono vantaggi indiscutibili che attraggono ulteriormente i potenziali acquirenti. La polizia municipale attiva e le iniziative civiche contribuiscono a un'atmosfera serena.
In sintesi, LEVALLOIS PERRET è una città moderna e accogliente, perfetta per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità. Che si tratti di comprare a LEVALLOIS PERRET o di investire, le opportunità abbondano in questa affascinante comune dei Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 10 minuti dalla metropolitana L3 e nelle vicinanze della stazione, questo appartamento con 2 locali a Levallois-Perret beneficia di una posizione privilegiata, ideale per gli investitori. Con una vista libera e una luminosità ottimale, questo spazio da ristrutturare offre un forte potenziale locativo in un settore in piena evoluzione. All'ultimo piano di un edificio storico, questo immobile si distingue per il suo layout funzionale e la possibilità di una trasformazione creativa per massimizzare il valore.
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