Casa familiare di 138 mq con giardino a LE PECQ a 750.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 138 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Terreno : 1 000 mq
- Terrazzo : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
In un tranquillo quartiere residenziale di Pecq, questa casa di 138 mq abitabili è un invito alla serenità e alla qualità della vita. A prima vista, la sua posizione privilegiata, vicino alle terrazze del Castello di Saint-Germain-en-Laye e a soli 20 minuti a piedi dalla stazione RER A, offre un contesto ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità.
All'ingresso, lasciati sedurre da:
- Un piacevole giardino d'inverno, luminoso e favorevole al relax.
- Un soggiorno spazioso, perfetto per ricevere amici e familiari.
- Quattro camere confortevoli, ideali per accogliere ognuno dei tuoi cari.
- Un terreno di 1.000 mq accuratamente progettato con giardini e terrazze a livelli diversi.
- Due posti auto coperti, un indiscutibile vantaggio in ambito urbano.
All'interno, il piano terra svela un soggiorno luminoso che si apre su un giardino d'inverno, creando un'atmosfera gradevole e conviviale. La cucina, attrezzata e fornita, si inserisce perfettamente in questo spazio abitativo. Una camera e un bagno, facilmente accessibili, aggiungono un tocco di comfort e praticità.
Al piano superiore, un ampio disimpegno conduce a tre camere spaziose e a un bagno funzionale con doccia e WC separati, garantendo intimità e comfort. Da ogni finestra, il panorama eccezionale sul giardino e sul tranquillo vicinato contribuisce alla sensazione di benessere ambientale. Questo bene raro, ricco di vantaggi, rappresenta un'opportunità unica per un contesto di vita gratificante e armonioso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Yvelines, LE PECQ (78230) gode di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi e alle rive della Senna.
Questo comune è circondato da un ambiente verdeggiante, offrendo una qualità della vita apprezzabile per le famiglie e per i senior.
I punti di interesse a LE PECQ comprendono una varietà di negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata.
I residenti possono così godere di tutte le comodità necessarie quotidianamente.
La qualità della vita a LE PECQ è particolarmente attraente grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco delle Fonti e il parco del Castello.
Inoltre, la città offre una gamma di attività ricreative, che spaziano dagli sport acquatici alla cultura locale.
Il mercato immobiliare a LE PECQ è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi dovuta alla sua posizione attraente.
Le tipologie di immobili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
Per gli investitori e i futuri residenti, LE PECQ presenta vantaggi indiscutibili, in particolare la sua accessibilità a Parigi.
Investire a LE PECQ è un'opportunità da non perdere, grazie alla crescente domanda di alloggi di qualità.
In conclusione, acquistare a LE PECQ consente di godere di un ambiente di vita gradevole, beneficiando allo stesso tempo di un mercato immobiliare in piena espansione.
Che si tratti di viverci o di investire, LE PECQ è una scelta saggia.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 138 mq al Pecq offre una combinazione rara di tranquillità e di vicinanza alle prestigiose terrazze del Castello di Saint-Germain-en-Laye, pur essendo a solo 20 minuti a piedi dalla stazione RER A. Il suo giardino d'inverno incorporato e il terreno di 1.000 mq ben curato offrono un ambiente di vita perfetto per le famiglie che cercano di ricaricarsi. Con un potenziale di investimento interessante grazie alla domanda di affitto in questo settore, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere.
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