Affitto T2 di 50 mq con giardino privato a Versailles 1770€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 23 mq
- Giardino : Sì
- Portineria : Sì
- Posto auto : Opzionale
- DPE Energia : C (115 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità unica: un appartamento di 50 mq immerso nel cuore di Versailles, nel quartiere di Montreuil. Qui, la luce si insinua ad ogni istante e conferisce all'ambiente un'atmosfera sia rassicurante che ispiratrice. Già dalla soglia, la sensazione di spazio e comfort salta all'occhio.
Varcate la porta e lasciatevi avvolgere da un soggiorno di 22 mq pensato per accogliere i vostri momenti di scambio o di quiete. I materiali scelti sono in perfetta armonia con l'epoca: eleganza semplice, robustezza e quella famosa altezza dei soffitti che trasforma ogni metro quadro in un volume generoso.
La cucina, vero e proprio campo base culinario, è stata progettata per soddisfare le vostre esigenze pratiche:
- Numerosi armadi a muro per avere tutto a portata di mano, mai ingombrato.
- Dotazioni recenti: piano cottura, cappa, tutto per cucinare senza complicarsi la vita.
- Uno spazio pensato per accogliere lavatrice e lavastoviglie, nulla è lasciato al caso.
- Un'area pronta per un forno incassato, garanzia di estetica curata e semplicità d'uso.
Nella camera di 13 mq, ogni angolo è stato ottimizzato per garantire notti serene. Tutto è stato pensato per creare un'atmosfera intima, propizia al riposo, lontano dalla frenesia.
Per quanto riguarda il bagno, i dettagli fanno la differenza: wc sospeso, asciugamani scalda. Un tocco di raffinatezza nella vostra quotidianità. Tutto è questione di selezione, di coerenza tra stile contemporaneo e comfort assoluto.
A parte, la terrazza privata di 23 mq apre una parentesi all'aperto, senza vicini. Aggiungete un frammento di giardino dove coltivare qualche aromatico o semplicemente leggere all'ombra, e il tutto compone un ambiente ideale per prolungare le vostre sere d'estate o assaporare un caffè mattutino.
Il tutto è situato in una residenza recente e ben curata, dove si ritrovano vantaggi raramente riuniti:
- Pavimento in legno massello abbinato a piastrelle in gres per un tocco contemporaneo.
- Videocitofono all'avanguardia per filtrare gli accessi e garantire una tranquillità senza pari.
- Termostato regolabile, presenza di un portiere, tutto è pensato per un comfort duraturo.
- Locale per biciclette: perfetto per chi privilegia la mobilità dolce e l'efficienza urbana.
- E, preziosa opzione, posto auto privato in sotterraneo a tariffa controllata.
La posizione non fa compromessi. In soli 5 minuti a piedi, raggiungete il Parco del Domini di Mme Élisabeth. La stazione di Montreuil è a soli 15 minuti, aprendo la via rapida verso Versailles, La Défense o Parigi. La residenza, circondata dal verde, offre una sensazione di rifugio rimanendo comunque connessa all'essenziale.
Qui si intrecciano carattere d'epoca e standard contemporanei. Un equilibrio raro. Per cogliere le sfumature e misurare la giustezza del luogo, nulla è meglio di una visita sul posto. Non lasciatevi sfuggire questo indirizzo che riconcilia esigenze, comfort e serenità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento a Versailles che non lascia nulla al caso. In un residence nuovissimo, questo bilocale di 50 mq offre molto di più di un semplice indirizzo: un rifugio di intimità con giardino e terrazza privata di 23 mq. Un vero angolo di paradiso per momenti preziosi sotto il sole, un caffè al mattino o una serata tra amici.
La posizione cambia tutto: a soli cinque minuti a piedi dal parco del Domaine de Madame Élisabeth. Per coloro che desiderano muoversi, i trasporti sono a portata di mano. Lo spazio combina il carattere di un tempo con la precisione del contemporaneo: parquet massiccio per gli amanti dei materiali autentici, cucina completamente attrezzata, nulla è stato lasciato al caso.
L'attrattiva locativa di questo immobile non è in dubbio. La domanda resta alta, sostenuta da un indirizzo ricercato e una gestione senza vincoli di risorse. Per l'investitore accorto, ecco un solido vantaggio da integrare in un patrimonio esigente.
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