Location T2 de 50m2 avec jardin privatif à Versailles 1770€ mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 23 m²
- Jardin : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : En option
- DPE Énergie : C (115 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous voici devant une opportunité singulière : un appartement de 50 m² niché au cœur de Versailles, quartier Montreuil. Ici, la lumière se faufile à chaque instant et donne à l’ensemble une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Dès le seuil, la sensation d’espace et de confort saute aux yeux.
Passez la porte, et laissez-vous envelopper par un séjour de 22 m² pensé pour accueillir vos moments d’échange ou de quiétude. Les matériaux choisis sont au diapason de l’époque : élégance simple, robustesse, et cette fameuse hauteur sous plafond qui transforme chaque mètre carré en un volume généreux.
La cuisine, véritable camp de base culinaire, a été conçue pour servir vos exigences concrètes :
- De nombreux placards intégrés pour que tout soit à portée de main, jamais encombré.
- Des équipements récents : plaque de cuisson, hotte, tout pour cuisiner sans jamais se compliquer la vie.
- Un espace pensé pour accueillir lave-linge et lave-vaisselle, rien n’est laissé au hasard.
- Un emplacement prêt à recevoir un four encastrable, gage d’esthétique soignée et de simplicité d’usage.
Dans la chambre de 13 m², chaque recoin a été optimisé pour garantir des nuits paisibles. Tout a été imaginé pour créer un climat intime, propice au repos, loin du tumulte.
Côté salle d’eau, les détails font la différence : wc suspendu, sèche-serviettes. Un accent de raffinement dans votre quotidien. Tout est question de sélection, de cohérence entre style contemporain et confort absolu.
À l’écart, la terrasse privée de 23 m² ouvre une parenthèse en plein air, sans vis-à-vis. Ajoutez-y un fragment de jardin où cultiver quelques aromates ou simplement lire à l’ombre, et l’ensemble compose un décor idéal pour prolonger vos soirées d’été ou savourer un café matinal.
Le tout s’inscrit dans une résidence récente et bien entretenue, où l’on retrouve des atouts rarement réunis :
- Parquet en bois massif allié à du carrelage en grès pour une touche contemporaine.
- Visiophone dernier cri pour filtrer les accès et garantir une quiétude sans faille.
- Thermostat réglable, présence d’un gardien, tout est pensé pour un confort pérenne.
- Local dédié aux vélos : parfait pour ceux qui privilégient mobilité douce et efficacité urbaine.
- Et, option précieuse, place de parking privative en sous-sol à tarif maîtrisé.
L’emplacement ne fait aucun compromis. En seulement 5 minutes à pied, vous rejoignez le Parc du Domaine de Mme Élisabeth. La gare de Montreuil n’est qu’à 15 minutes, ouvrant la voie rapide vers Versailles, La Défense ou Paris. La résidence, baignée de verdure, apporte une sensation de refuge tout en restant connectée à l’essentiel.
Ici s’entrelacent cachet d’époque et standards contemporains. Un équilibre rare. Pour saisir les nuances et mesurer la justesse de l’endroit, rien ne vaut une visite sur place. Ne laissez pas passer cette adresse qui réconcilie exigence, confort, et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement à Versailles qui ne laisse rien au hasard. Dans une résidence toute neuve, ce deux-pièces de 50 m² propose bien plus qu’une simple adresse : un écrin d’intimité avec jardin et terrasse privée de 23 m². Un vrai havre pour des moments précieux sous le soleil, un café le matin ou une soirée entre amis.
L’emplacement change la donne : à peine cinq minutes à pied du parc du Domaine de Madame Élisabeth. Pour ceux qui souhaitent rayonner, les transports sont à portée de main. L’espace mêle le caractère d’antan à la précision du contemporain : parquet massif pour les amateurs de matières authentiques, cuisine entièrement équipée, rien n’a été laissé au hasard.
L’attractivité locative de ce bien ne fait aucun doute. La demande reste forte, portée par une adresse recherchée et une gestion sans contrainte de ressources. Pour l’investisseur avisé, voilà un atout solide à intégrer à un patrimoine exigeant.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
