Vendita appartamento duplex 102 mq 6 locali Versailles Saint-Louis a 645.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 102 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Presente
- Sottotetto : Presente
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che si distingua dalla massa? Scopriamo insieme questo duplex di 102 mq, situato a Versailles, tra la calma imperturbabile e la vita urbana pratico. Già all'ingresso, una luce soffusa si invita, grazie alla sua favorevole esposizione. Impossibile ignorare le travi antiche, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera tanto accogliente quanto autentica. Si potrebbe pensare a un rifugio privilegiato, lontano dal trambusto, pur rimanendo a portata di tutto.
Superato la soglia, immediatamente, questa sensazione di spazio ti conquista. Un'ampia reception accoglie le tue serate e i tuoi raduni in un soggiorno aperto sulla sala da pranzo. Il focolare, letteralmente e in senso figurato, è il magnifico camino, pezzo unico e culla di discussioni epiche o di letture silenziose. In fila, la cucina attrezzata attende gli amanti della buona cucina – qui, tutto è stato studiato per facilitare le tue idee e orchestrare le tue cene, dalle ricette veloci in settimana ai pranzi familiari della domenica.
Il piano superiore riserva la sua dose di sorprese. Quattro camere adatte al riposo o all'accoglienza dei tuoi ospiti più esigenti. Ognuno conserva il proprio territorio intimo, rendendo questo posto ideale quando si destreggia tra una vita familiare movimentata o orari atipici. Un generoso bagno conclude questo piano, spazio dove prendersi il tempo per respirare dopo una giornata frenetica.
- Indirizzo strategico: negozi, le migliori scuole e accesso ai trasporti pratici sono a due passi
- Serenità totale: affacciato su un cortile silenzioso, lontano dalla strada
- Cantina dedicata: uno spazio di stoccaggio utile, per biciclette o buone bottiglie
- Locale biciclette disponibile: indispensabile per conciliare sport e spostamenti quotidiani
- Spese contenute: oneri annuali limitati a 3600,00 euro
Appena si esce, si ritrova un ambiente adatto a passeggiate e incontri all'aperto. Le stazioni di Versailles Rive Gauche e Chantiers valgono qui più di un semplice collegamento verso Parigi: eliminano il fastidio dei trasporti per lasciare spazio all'opportunità.
Questo immobile è raro. A Versailles, pochi appartamenti possono abbinare tanti vantaggi. È un colpo di scena per chi mira a un'alleanza sottile di fascino e praticità. Non aspettare che scivoli via: una visita, e capirai perché suscita tanto scalpore.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un duplex di 102 mq, situato in un cortile tranquillo dove regna la serenità. Lasciatevi conquistare da un'accogliente sala di ricevimento, immersa nella luce, dove splendidi travi a vista conferiscono carattere. Questo appartamento è dedicato alle famiglie in cerca di spazi funzionali, ma anche agli investitori astuti che riconoscono il valore di un indirizzo privilegiato a Versailles. Immaginatevi a pochi passi dalle scuole rinomate, da negozi di vicinato e da mezzi di trasporto affidabili: la vita quotidiana diventa semplice. Le quattro camere e la cantina aggiungono versatilità all'immobile. Un luogo raro, richiesto, che combina potenziale locativo e alta qualità della vita. Coglietene l'opportunità — occasioni del genere sono rare.
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