Vente appartement 102m² duplex 6 pièces Versailles Saint-Louis à 645000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 102 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Présente
- Grenier : Présent
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui sort du lot ? Découvrons ensemble ce duplex de 102m², niché à Versailles, entre calme impassible et vie urbaine pratique. Dès l’entrée, une lumière douce s’invite, grâce à son orientation avantageuse. Impossible d’ignorer les poutres anciennes, qui confèrent à l’ensemble une ambiance aussi réconfortante qu’authentique. On pourrait croire à un refuge privilégié, loin de l’agitation, tout en restant à portée de tout.
Vous passez le seuil, et tout de suite, cette sensation d’espace vous ravit. Une réception ample accueille vos soirées et rassemblements dans un salon ouvert sur la salle à manger. Le foyer, littéralement et au sens figuré, c’est la magnifique cheminée, pièce singulière et berceau de discussions épiques ou de lectures silencieuses. En enfilade, la cuisine équipée attend les amateurs de bons plats – ici, tout a été étudié pour faciliter vos idées et orchestrer vos dîners, des recettes express en semaine aux tablées familiales du dimanche.
L’étage réserve son lot de surprises. Quatre chambres propices au repos ou à l’accueil de vos invités les plus exigeants. Chacun y préserve son territoire intime, ce qui rend l’endroit idéal quand on jongle avec une vie de famille mouvementée ou des horaires atypiques. Une salle de bains généreuse vient ponctuer cet étage, espace où l’on prend le temps de souffler après une journée survoltée.
- Adresse stratégique : les commerces, les meilleures écoles et l’accès aux transports pratiques restent à deux pas
- Sérénité totale : ouvrant sur une cour silencieuse, à l’écart de la rue
- Cave dédiée : un espace de rangement utile, pour vélos ou bonnes bouteilles
- Local vélos disponible : indispensable pour accorder sport et déplacements quotidiens
- Frais maîtrisés : charges annuelles limitées à 3600.00 euros
Dès que l’on sort, on retrouve un environnement propice aux balades et aux rendez-vous en plein air. Les gares Versailles Rive Gauche et Chantiers valent ici plus qu’un simple raccourci vers Paris : elles ôtent la corvée du transport pour laisser la place à l’opportunité.
Ce bien est rare. À Versailles, peu d’appartements peuvent conjuguer autant d’atouts. C’est un coup de théâtre pour qui vise un alliage subtil de cachet et de praticité. N’attendez pas qu’il file sous le nez : une visite, et vous comprendrez pourquoi il crée l’émoi.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un duplex de 102 m², lové dans une cour paisible où règne la sérénité. Laissez-vous séduire par une pièce de réception inspirante, baignée de lumière, où de superbes poutres apparentes impriment leur cachet. Cet appartement s'adresse aux familles en quête d'espace fonctionnel, mais aussi aux investisseurs avisés qui reconnaissent la valeur d'une adresse privilégiée à Versailles. Imaginez-vous à deux pas des écoles réputées, de boutiques de proximité et de transports fiables : le quotidien s’y fait simple. Les quatre chambres et la cave ajoutent à la polyvalence du bien. Un lieu rare, recherché, qui conjugue potentiel locatif et qualité de vie aboutie. Saisissez l'occasion — de telles opportunités ne courent pas les rues.
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