Appartamento 92 mq F5 luminoso ultimo piano a Vélizy-Villacoublay 1400€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Prezzo attuale : 1 400 €
- Prezzo al mq : 15,38 €/mq
- Parcheggio : Collettivo
Visita guidata
Entrate qui in un F5 situato all'ultimo piano di un edificio costruito negli anni sessanta, cuore pulsante del quartiere Mail a Vélizy-Villacoublay. Appena varcato la soglia, lo spazio del soggiorno doppio si impone. I volumi generosi catturano la luce del mattino fino al crepuscolo. Dopo una giornata impegnativa, questo spazio suscita istantaneamente il desiderio di rilassarsi in famiglia o da soli. La luce naturale, onnipresente, offre una rara aria di respiro e un ambiente favorevole a conversazioni o letture nel tardo pomeriggio.
Continuate la scoperta e aprite la porta della cucina attrezzata. Qui, l'ergonomia si sposa con l'efficienza. Preparare una cena veloce durante la settimana o cucinare un piatto speciale la domenica mattina diventa un piacere logistico. La stanza invita a scambi spontanei, momenti condivisi attorno a un caffè o a un aperitivo improvvisato. Le tre camere dedicate al riposo offrono a ciascuno un santuario di tranquillità. Ognuna respira tranquillità, sia per la routine quotidiana che per accogliere un amico in visita. Il bagno, ampio e progettato per facilitare ogni gesto del mattino, è accompagnato da un pratico guardaroba. Un vero bonus per evitare il disordine e risparmiare tempo.
Punti salienti di questo immobile:
- Vista mozzafiato dall'ultimo piano, lontano dagli sguardi e dal trambusto
- Soggiorno doppio inundato di luce naturale
- Tre camere ben distribuite, ognuna pensata per massimizzare il relax
- Nexus immediato con i commerci e istituti scolastici del quartiere
- Trasporti pubblici accessibili in pochi minuti
Allontanato dal trambusto, l'indirizzo rimane però a due passi dai negozi. Il settore coniuga serenità circostante e praticità quotidiana. Le scuole materne e primarie si raggiungono a piedi in un batter d'occhio, pratico quando gli impegni si accavallano. La scuola media completa un'offerta scolastica solida, rassicurante per le famiglie. Godrete anche di un parcheggio condiviso, efficace per semplificare il parcheggio, basta giri inutili alla ricerca di un posto.
Questo immobile, raro sul mercato, unisce l'autenticità di un edificio degli anni sessanta a tutti i vantaggi di un indirizzo centrale. Una qualità della vita da cogliere, per chi cerca un’indirizzo familiare, equilibrato, nel cuore di una città dinamica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in cima a un edificio degli anni sessanta, nel settore molto ricercato del Mail, questo F5 di 92 mq offre un contesto unico. Già all’ingresso, il soggiorno doppio attira l’attenzione. Finestre panoramiche, luce naturale, atmosfera tranquilla: qui si dimentica rapidamente la città, senza mai perdere i suoi vantaggi.
Scendendo, i negozi sono a due passi. Anche le scuole facilitano la quotidianità – un vero valore aggiunto per una famiglia attiva o un imprenditore in movimento. I rientri tardivi, le partenze mattutine, tutto diventa più semplice.
Dal punto di vista dell’investimento, il potenziale locativo di questo immobile parla da sé. In un mercato vivace, poche sono le indirizzi che mantengono tanti vantaggi anno dopo anno. Un proprietario sagace troverà qui un valore rifugio, sicuro nel tempo.
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