Appartement 92m² F5 lumineux dernier étage à Vélizy-Villacoublay 1400€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 92 m²
- Prix actuel : 1 400 €
- Prix au m² : 15.38 €/m²
- Parking : Collectif
Visite guidée
Vous entrez ici dans un F5 perché au sommet d’un immeuble bâti dans les années soixante, cœur battant du quartier du Mail à Vélizy-Villacoublay. À peine franchi le seuil, l’espace du séjour double s’impose. Les volumes généreux capturent la lumière du matin jusqu’au crépuscule. Après une journée exigeante, cet espace file instantanément l’envie de relâcher la pression en famille ou en solo. La clarté naturelle, omniprésente, donne une respiration rare et un cadre propice aux conversations ou lectures en fin d’après-midi.
Continuez la découverte et poussez la porte de la cuisine agencée. Ici, l’ergonomie rime avec efficacité. Préparer un dîner rapide en semaine ou mijoter un plat signature le dimanche matin devient un plaisir logistique. La pièce invite aux échanges spontanés, moments partagés autour d’un café ou d’un apéritif improvisé. Les trois chambres dédiées au repos offrent à chacun un sanctuaire de quiétude. Chacune respire la tranquillité, autant pour la routine quotidienne que pour accueillir un proche de passage. La salle de bain, vaste et pensée pour faciliter chaque geste du matin, s’accompagne d’un dressing pratique. Un vrai bonus pour éviter le désordre et gagner du temps.
Points saillants de ce bien :
- Vue à perte de vue depuis le dernier étage, loin des regards et du tumulte
- Séjour double inondé de lumière naturelle
- Trois chambres bien agencées, chacune pensée pour maximiser la détente
- Nexus immédiat avec les commerces et établissements scolaires du quartier
- Transports en commun accessibles en quelques minutes
À l’écart de l’agitation, l’adresse reste pourtant à deux pas des commerces. Le secteur conjugue sérénité environnante et praticité quotidienne. Les écoles maternelles et primaires s’atteignent à pied en un clin d’œil, pratique quand les agendas s’enchaînent. Le collège complète une offre scolaire solide, rassurante pour les familles. Vous profiterez aussi d’un parking partagé, efficace pour simplifier le stationnement, fini les tours inutiles à la recherche d’une place.
Ce bien, rare sur le marché, marie l’authenticité d’un immeuble des sixties avec tous les atouts d’une adresse centrale. Une qualité de vie à saisir, pour celles et ceux en quête d’une adresse familiale, équilibrée, au cœur d’une ville dynamique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché tout en haut d’un immeuble des années soixante, dans le secteur très recherché du Mail, ce F5 de 92 m² offre un cadre unique. Dès l’entrée, le séjour double attire le regard. Baies vitrées, lumière franche, atmosphère paisible : ici, on oublie vite la ville, sans jamais en perdre les avantages.
En descendant, les commerces sont là, à deux pas. Les écoles, elles aussi, facilitent le quotidien – un vrai plus pour un foyer actif ou un entrepreneur en mouvement. Les retours tardifs, les départs matinaux, tout devient plus simple.
Côté investissement, le potentiel locatif de ce bien parle de lui-même. Dans un marché animé, rares sont les adresses qui gardent autant d’atouts année après année. Un propriétaire avisé trouvera là une valeur refuge, sûre dans la durée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
