Casa 5 locali 92 mq con giardino privato a Bois-le-Roi a 410.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Superficie terreno : 606 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Double esposizione : Sì
- Consumo energetico primario : 267 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa familiare di 5 locali, idealmente situata a Bois-le-Roi. A pochi passi dalla stazione e dalle scuole, questa proprietà di 92 mq si erge su un terreno recintato e alberato, promettendo un contesto di vita tranquillo e piacevole.
Appena entrati, sarete affascinati da:
- Uno spazio abitativo luminoso con doppia esposizione
- Un soggiorno arricchito da un stufa accogliente
- Quattro ampie camere da letto per accogliere tutta la famiglia
- Un giardino privato ben curato con terrazza
- Un garage doppio pratico per tutte le vostre necessità
Entrando in questa casa, l'elegante ingresso con i suoi armadi a muro e i servizi igienici separati vi accoglie calorosamente. Il soggiorno, pulito e conviviale, diventa rapidamente il cuore della casa. Illuminato dalla luce naturale grazie alla doppia esposizione, si estende in una cucina attrezzata, perfettamente concepita per preparare pasti in famiglia o con gli amici.
Al piano superiore, le quattro camere offrono un comfort ottimale, due delle quali sono dotate di armadi a muro per una facile organizzazione. Il bagno moderno completa questo piano, rendendo questo spazio funzionale e accogliente. Il giardino, completamente recintato, con la sua terrazza, costituisce un vero angolo di paradiso dove godere delle belle giornate di sole. Questa proprietà dispone inoltre di un garage doppio, accessibile direttamente dalla cucina, garantendo così funzionalità nella vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la comune si distingue per un ambiente eccezionale nel cuore della natura. Vicino alla Senna, questo luogo ambito beneficia di un contesto verdeggiante e di un accesso rapido a Parigi, ideale per coloro che cercano il meglio di entrambi i mondi.
Questa località è ricca di comodità, con una vasta gamma di negozi, servizi e istituti educativi. Le famiglie apprezzeranno l'esistenza di diverse scuole di qualità, mentre i trasporti pubblici, in particolare le linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo l'accesso al mercato del lavoro ancora più semplice.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del castello, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta. Anche il tempo libero è messo in risalto, con infrastrutture sportive e culturali varie che consentono di praticare diverse attività per tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con una forte richiesta per le proprietà familiari ma anche per appartamenti più piccoli. Comprare a BOIS LE ROI significa offrire la possibilità di investire in un settore in crescita dove i prezzi, sebbene allettanti, iniziano a stabilizzarsi, attirando sempre più compratori.
Per gli investitori o i futuri residenti, questo luogo offre prospettive interessanti. La comune si caratterizza per un tessuto economico dinamico e una popolazione in aumento, il che incrementa la domanda locativa. Investire a BOIS LE ROI significa assicurarsi un potenziale ritorno sull'investimento a lungo termine.
Con una vita locale vivace, i residenti possono godere di una varietà di eventi culturali e festivi durante tutto l'anno, rafforzando così il senso di appartenenza a una comunità unita. La convivialità di questa città è uno dei suoi principali punti di forza per coloro che desiderano stabilirvi la propria residenza.
Oltre ai suoi attrattivi residenziali, questa comune si profila anche come un polo di attrazione per i professionisti, grazie alla sua accessibilità e alle sue infrastrutture di qualità. Questo luogo si rivela essere una scelta saggia sia per vivere che per investire in un mercato immobiliare allettante.
Tuttavia, è fondamentale prestare attenzione ai progetti di sviluppo urbano che potrebbero influenzare il panorama immobiliare. La crescita di questa località dimostra un contesto di vita arricchente pur mantenendo il suo fascino di un tempo.
Infine, che si tratti di godere di un ambiente tranquillo o di impegnarsi in un progetto immobiliare, la scelta di questa destinazione si rivela pertinente. La ricchezza dei suoi punti di forza la rende un luogo ideale dove sviluppare i propri progetti di vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 5 stanze beneficia di una doppia esposizione che offre una luminosità ottimale e un piacevole giardino recintato, ideale per le famiglie. Situata nelle immediate vicinanze della stazione di Bois-le-Roi e delle scuole, combina comfort e praticità per un ambiente di vita sereno. Con un potenziale di locazione interessante grazie alla sua posizione, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento di scelta in un settore in pieno sviluppo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
