منزل 5 غرف 92 م² مع حديقة مغلقة في بوا لو روي بسعر 410000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- مساحة المعيشة الكلية : 92 م²
- مساحة الأرض : 606 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 267 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الساحر المكون من 5 غرف، والذي يقع في موقع مثالي في بوا ليه روي. على بُعد خطوات من المحطة والمدارس، ترتفع هذه الملكية على مساحة 92 م² في أرض مغلقة ومزروعة، مما يعد بإطار حياة هادئ وممتع.
منذ دخولكم، ستُدهشون بـ:
- مساحة معيشة مضيئة مع تعريض مزدوج
- غرفة معيشة مزودة بـمدفأة دافئة
- أربع غرف نوم فسيحة لاستقبال جميع أفراد العائلة
- حديقة خاصة جيدة الاعتناء بها مع تراس
- كراج مزدوج عملي لجميع احتياجاتكم
عند دخولكم إلى هذا المنزل، تستقبلكم المدخل الأنيق مع خزائن التخزين والحمام المنفصل بحرارة. تصبح غرفة المعيشة، التي تتميز بالبساطة والحميمية، بسرعة قلب المنزل. تغمرها الضوء الطبيعي بفضل التعريض المزدوج، وتمتد عبر مطبخ مجهز بشكل مثالي لتحضير الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء.
في الطابق العلوي، توفر الغرف الأربع راحة مثالية، حيث تحتوي اثنتان منها على خزائن مضمنة لتسهيل التخزين. تكتمل الحمام الحديثة هذا الطابق، مما يجعل هذه المساحة عملية ومريحة. تعد الحديقة، المغلقة تمامًا بجدرانها، مع تراسها، واحة حقيقية من السلام حيث يمكنكم الاستمتاع بأيام الشمس الجميلة. كما تحتوي هذه الملكية أيضًا على كراج مزدوج، يمكن الوصول إليه مباشرة من المطبخ، مما يضمن الوظائف اليومية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين مارن، تتميز البلدية بإطار استثنائي في قلب الطبيعة. بالقرب من نهر السين، تستفيد هذه المنطقة المفضلة من بيئة خضراء والوصول السريع إلى باريس، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين.
تعتبر هذه المنطقة غنية بالمرافق، مع مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات والمؤسسات التعليمية. ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس ذات الجودة العالية، بينما تسهل وسائل النقل العام، ولا سيما خطوط القطارات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل الوصول إلى سوق العمل أكثر سهولة.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة القلعة، المثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. كما يتم تسليط الضوء على الأنشطة الترفيهية، مع بنى تحتية رياضية وثقافية متنوعة تتيح ممارسة أنشطة مختلفة على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد تطورا متسارعا، مع طلب قوي على الممتلكات العائلية وكذلك على الشقق الأصغر. شراء منزل في بواس لو روي يعني الحصول على فرصة للاستثمار في منطقة مزدهرة حيث ت stabilizing الأسعار، مما يجذب المزيد من المشترين.
للمستثمرين أو السكان المستقبليين، توفر هذه المنطقة آفاقًا مثيرة للاهتمام. تتسم البلدية بنسيج اقتصادي ديناميكي وسكان متزايد، مما يزيد من الطلب على الإيجارات. الاستثمار في بواس لو روي يعني ضمان عائد محتمل على الاستثمار على المدى البعيد.
مع حياة محلية نشطة، يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من الأحداث الثقافية والاحتفالية على مدار السنة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مجتمع متماسك. تعتبر ودية هذه المدينة واحدة من نقاط القوة الرئيسية لأولئك الذين يرغبون في إقامة سكنهم هناك.
بالإضافة إلى جاذبيتها السكنية، تبرز هذه البلدية أيضًا كقطب جذب للمهنيين، بفضل سهولة الوصول إليها وبنيتها التحتية العالية الجودة. هذه المنطقة تعتبر خيارًا حكيمًا للعيش أو للاستثمار في سوق عقاري جذاب.
ومع ذلك، من الضروري أن نكون حذرين من مشاريع التنمية الحضرية التي قد تؤثر على المشهد العقاري. إن نمو هذه المنطقة يشهد على إطار حياة يغني مع الحفاظ على سحر العصور السابقة.
وأخيرًا، سواء للاستمتاع بإطار هادئ أو للانخراط في مشروع عقاري، فإن اختيار هذه الوجهة يعتبر ملائمًا. إن ثروة ميزاتها تجعلها مكانًا مثاليًا لتطوير مشاريع الحياة.
رأي الوكيل
تستفيد هذه المنزل المستقل المكون من 5 غرف من تعرض مزدوج يوفر إضاءة مثالية وحديقة مغلقة مريحة مثالية للعائلات. تقع بالقرب من محطة بوا لو روي والمدارس، وتجمع بين الراحة والملاءمة لتوفير بيئة هادئة للعيش. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها، تمثل هذه الملكية فرصة استثمار ممتازة في منطقة تتطور بشكل سريع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
