Appartamento 3 locali 55 mq a Émerainville con giardino e spese notarili ridotte a 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Balcone : Presente
- Giardino : Presente
- Terrazza : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
- Idoneità alla Legge PINEL : Sì
- Prezzo attuale : 265000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 stanze situato nel PALAZZO DI MALNOUE a Émerainville. Preparatevi a scoprire un contesto abitativo eccezionale dove l'eleganza senza tempo si fonde armoniosamente con il comfort moderno.
Lasciatevi conquistare dalle caratteristiche uniche di questo immobile:
- Architettura Neoclassica che esalta l'estetica dell'ambiente
- Spazi abitativi generosi che offrono comfort e relax
- Accesso diretto a un giardino in città, vero angolo di pace
- Ideale posizione con mezzi di trasporto nelle vicinanze per i vostri spostamenti
- Idoneità alla Legge PINEL per ottimizzare il vostro investimento
Già all'arrivo, sarete colpiti dal riferimento all'architettura Neoclassica che conferisce a questo edificio un carattere unico. Varcando la soglia, scoprirete uno spazio abitativo inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre e alla doppia esposizione. Ogni stanza è stata progettata per offrire un comfort ottimale, sia per momenti di convivialità che di serenità.
Il giardino centrale, accessibile dal vostro appartamento, è ideale per godere dell'aria aperta pur essendo a pochi passi dalla città. Approfittate di una terrazza spaziosa dove trascorrere serate indimenticabili, o ancora di un balcone per gustare il vostro caffè ammirando il verde. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere; rappresenta un vero arte di vivere a Émerainville, dove ogni giorno si trasforma in un momento eccezionale.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questo comune si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione, consentendo un facile accesso alla capitale. Beneficia anche di un ambiente verde, dove si intrecciano spazi naturali e infrastrutture moderne, rendendola un luogo favorevole per lo sviluppo familiare.
In questa località, i residenti possono godere di un'ampia gamma di servizi, con negozi di prossimità, scuole rinomate e mezzi di trasporto pubblico efficienti. Le diverse linee di autobus e la vicinanza della stazione facilitano gli spostamenti verso le città circostanti, rendendo la vita pratica per tutti.
La qualità della vita è incomparabile, con numerosi spazi verdi e parchi dove ricaricarsi. I servizi sanitari e ricreativi sono presenti, offrendo ai residenti un ambiente di vita ideale. Per le famiglie, questo contesto accogliente rappresenta un grande vantaggio per prosperare.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una diversità di proprietà, che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti. I prezzi sono competitivi rispetto ad altre città della regione, attirando così nuove famiglie. Comprare a EMERAINVILLE rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi alle grandi città.
Le attuali tendenze rivelano un crescente interesse per questo comune, in particolare tra i primi acquirenti e gli investitori. L'elevata domanda di affitti, soprattutto da parte di famiglie e giovani professionisti, rende questa città una scelta strategica per investire a EMERAINVILLE, garantendo così una buona redditività.
Inoltre, l'attrattiva di questo luogo è rafforzata dalla sua vicinanza a poli economici e centri d'affari. Questo dinamismo economico offre opportunità di sviluppo professionale, attirando così un'ampia gamma di residenti.
La vita culturale e associativa è ricca, contribuendo a una comunità unita e attiva. Gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il senso di appartenenza, creando una vera atmosfera di convivialità in questa città.
In termini di investimento, questo luogo presenta un grande potenziale, in particolare per quanto riguarda la rivalutazione degli immobili. I progetti di sviluppo previsti nei prossimi anni rafforzeranno ulteriormente la sua attrattività, incentivando gli investitori a rivolgersi al comune.
In sintesi, la combinazione di una vita tranquilla, di servizi accessibili e di un mercato immobiliare dinamico rende questa destinazione una scelta saggia per coloro che desiderano comprare a EMERAINVILLE. In un contesto incantevole, ogni residente può prosperare pienamente e approfittare di tutto ciò che questa città ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Approfitta di un appartamento con 3 locali situato nel cuore di Émerainville, progettato in un stile architettonico neoclassico che unisce eleganza e comfort moderno. Questa proprietà, integrata in un programma immobiliare nuovo, ti offre ampie aree esterne oltre a un giardino in città per il tuo relax. Idonea per la Legge PINEL, rappresenta un investimento locativo ottimale in un quartiere in forte espansione con un accesso facilitato ai trasporti.
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