Affitto T2 41 mq con terrazza a Montereau Fault Yonne a 735 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Superficie abitabile totale: 41 mq
- Prezzo attuale: 735 €
- Prezzo al mq: 17.93 €/mq
- Terrazza: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento di charme situato nel cuore di Montereau-Fault-Yonne, perfetto per una vita urbana tranquilla. Questo bene di 41mq si distingue per la sua configurazione ottimizzata, ideale per una quotidianità piacevole.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio abitativo luminoso:
- Soggiorno spazioso con accesso diretto a una terrazza privata
- Camera confortevole che offre privacy e tranquillità in un ambiente silenzioso
- Bagno funzionale e WC separati per maggiore praticità
- Un posto auto incluso, un prezioso vantaggio nel centro città
- Prossimità immediata al centro città e alla stazione
All'interno di questo spazioso appartamento, il soggiorno si apre su una terrazza soleggiata, offrendovi un luogo ideale per godervi i vostri momenti di relax all'aperto. La luce naturale inonda questo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. La camera, invece, è progettata per garantire tranquillità e comfort, con dimensioni attentamente scelte per ottimizzare lo spazio.
Questo bene è particolarmente adatto ai professionisti in cerca di prossimità ai trasporti e ai negozi, pur cercando uno spazio abitativo funzionale. La disposizione delle stanze è pensata per favorire la convivialità, rendendo ogni momento a casa piacevole. Con un importo stimato di spese energetiche di circa 576€ all'anno, potrete godere di un comfort moderno senza compromettere il vostro budget.
Infine, l'ambiente circostante a questo appartamento contribuisce a uno stile di vita sereno, con tutte le comodità necessarie a portata di mano. Questo bene raro combina tutte le caratteristiche di un luogo di vita ideale in una città dinamica come Montereau.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso grazie alla sua doppia esposizione e al spazioso terrazzo, ideale per godere delle giornate di sole. Situato a due passi dal centro città e dalla stazione, offre un accesso facilitato ai trasporti e ai negozi, rendendo questo investimento ancora più allettante. Con un posto auto incluso e spese contenute, questo appartamento è un'opportunità da non perdere per un soggiorno confortevole o per un rendimento locativo interessante.
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