T2 luminoso ristrutturato di 47 mq a La Rochelle, ideale per investitori a 249.550 €
Caratteristiche principali
- Tipo: Appartamento T2
- Superficie abitabile: 47 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Prezzo: 249550 €
- Prezzo al mq: 5309,57 €/mq
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento T2 di 47mq, situato nel cuore di La Rochelle. A pochi passi dal Vieux-Port e dal mercato centrale, questo spazio è un vero gioiello per chiunque desideri godere della vita cittadina. Entrando, sarete subito colpiti dal vasto soggiorno luminoso, esposto a sud, che inonda gli interni di una calda luce naturale.
All'interno di questo appartamento, scoprirete diversi punti di forza straordinari:
- Un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per i vostri momenti di relax.
- Una cucina separata, funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti.
- Una camera confortevole, che offre uno spazio tranquillo per riposare.
- Un bagno completamente ristrutturato, che unisce modernità ed estetica.
- Una posizione centrale, che facilita l'accesso a tutti i servizi.
Immergetevi nell'atmosfera accogliente di questo appartamento, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per offrire un ambiente di vita unico. Le storiche mura del condominio aggiungono un tocco di autenticità, mentre la luminosità del soggiorno creerà un'atmosfera calda e accogliente. Immaginate di gustare il vostro caffè al mattino, appena dopo aver aperto le tende per far entrare i raggi del sole.
Ideale come pied-à-terre in città, questo appartamento è anche un'opportunità d'oro per gli investitori grazie al suo buon rendimento locativo. Con la sua immediata vicinanza al vivace centro storico, avrete tutto a portata di mano: ristoranti, negozi ed eventi culturali. Non perdere questa occasione di vivere o investire in un immobile d'eccezione in una delle città più ambite della costa atlantica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa atlantica, questa città costiera dell'ovest della Francia beneficia di una posizione ideale che unisce mare e natura. I paesaggi marini, insieme alle numerose isole circostanti, la rendono una località molto apprezzata per il suo ambiente eccezionale.
I residenti possono godere di un'offerta commerciale ricca, di istituti scolastici di qualità e di una rete di trasporti ben sviluppata. Le comodità e i servizi accessibili facilitano la vita quotidiana dei residenti e attirano i nuovi venuti in cerca di un luogo di vita piacevole.
Questo comune è rinomato per la sua qualità di vita ottimale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti ricreativi. I parchi e i giardini offrono momenti di relax e svago per tutta la famiglia, rafforzando l'attrattiva di questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare a LA ROCHELLE è caratterizzato da una forte domanda e da una varietà di beni disponibili. Che si tratti di appartamenti moderni, case a schiera o ville con vista mare, la diversità è assicurata per soddisfare le aspettative degli acquirenti.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta una bella opportunità. La forte domanda locativa e lo sviluppo economico ne fanno una destinazione ideale per chi desidera investire a LA ROCHELLE. I rendimenti locativi attrattivi sono particolarmente presenti, aumentando l'interesse degli acquirenti.
Questa città è anche apprezzata per il suo dinamismo culturale e sportivo. Molti eventi, festival e attività sono proposti durante tutto l'anno, arricchendo la vita sociale e culturale del comune.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi amministrativi sono di qualità, garantendo un ambiente di vita sereno per i suoi abitanti. Questo luogo si impegna a offrire tutti gli elementi necessari per una vita quotidiana tranquilla e armoniosa.
Le splendide spiagge che costeggiano questa destinazione sono punti di forza indiscutibili per le famiglie e gli amanti dell'aria aperta. Godere delle gioie del mare e degli sport acquatici è un vero valore aggiunto per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
Considerare l'acquisto a LA ROCHELLE significa benessere e crescita personale. Questa località attrae famiglie, giovani professionisti e pensionati in cerca di una qualità di vita eccezionale.
In conclusione, la posizione geografica, il ricco patrimonio culturale e le numerose attività disponibili rendono questo luogo un mercato immobiliare molto attraente. L'acquisto di un bene in questo posto vibrante e ricco di fascino si rivela una scelta saggia per coloro che aspirano a un ambiente di vita idilliaco.
L'opinione dell'agente
Situato in hyper centro di La Rochelle, questo appartamento T2 luminoso beneficia di un esposizione sud che inonda il vasto soggiorno di luce, offrendo un ambiente piacevole in prossimità immediata del Vieux-Port e del mercato centrale. Recentemente ristrutturato, il bagno aggiunge un comfort moderno a un immobile ricco di storia, il tutto in un condominio ben curato. Con un potenziale locativo attraente, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per un primo acquisto che per un investimento immobiliare di valore.
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