Appartamento 3 locali 60 mq in affitto per studenti arredato Marseille 10 490 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Parcheggio : Collettivo
- Consumo energetico primario : 275 kWh/mq/anno
- Prezzo : 490 € / mese
- Classe DPE Energia : E
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali situato a Marsiglia, un vero angolo di pace per studenti. Questo immobile di 60 mq vanta un'atmosfera calda e accogliente, ideale per la condivisione.
All'ingresso, sarete immediatamente attratti dal vasto soggiorno/sala da pranzo che offre uno spazio vitale luminoso e spazioso. La sua disposizione è stata pensata per favorire gli scambi, rimanendo piacevole da vivere quotidianamente.
- Ampio soggiorno/sala da pranzo : ambiente accogliente e luminoso
- 2 camere da letto separate : privacy garantita per ogni studente
- Bagno moderno : facilità d'uso con wc separati
- Cucina attrezzata : pronta all'uso per i vostri pasti
- Lavanderia con lavatrice : comfort e praticità
Le due camere, completamente chiuse, sono progettate per garantire un sonno tranquillo e facilitano la concentrazione sugli studi. Ogni spazio è stato ottimizzato per offrire ripostigli adeguati, rendendo la vita quotidiana più piacevole. L'isolamento a doppio vetro in PVC assicura comfort acustico e termico, permettendo di godere appieno del tranquillo contesto.
In termini di comodità, tutto è incluso nel prezzo dell'affitto, ad eccezione dell'elettricità e di internet. Avrete anche accesso a un parcheggio collettivo per parcheggiare facilmente il vostro veicolo. I mezzi pubblici, inclusi autobus e metropolitana, sono immediatamente vicini, garantendovi un accesso rapido alla città.
Questo immobile rappresenta un occasione rara in un settore dinamico. Vicino a negozi, ristoranti e a soli 20 minuti dalla Facoltà di Luminy, questo appartamento è ideale per la condivisione. Lasciatevi conquistare da questo ambiente tranquillo nel cuore di Marsiglia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Bouches-du-Rhône, questa città costiera beneficia di una posizione geografica privilegiata, tra il mare Mediterraneo e le colline verdose. L'ambiente naturale di questa località attrae numerosi abitanti in cerca di un contesto di vita piacevole, dove la luce e il clima mediterraneo sono sempre presenti.
I punti di interesse non mancano, con una varietà di negozi, istituti scolastici sia pubblici che privati, e una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti. Gli abitanti apprezzano la vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati, mercati locali e infrastrutture educative.
Per quanto riguarda la qualità della vita, la presenza di spazi verdi consente ai residenti di godere della natura. I parchi e i giardini offrono un rifugio tranquillo, ideale per trascorrere momenti in famiglia o praticare attività sportive. Inoltre, le opzioni di svago sono molteplici, tra centri sportivi, cinema ed eventi culturali.
Il mercato immobiliare locale sta attualmente vivendo una forte dinamica, con una crescente domanda di appartamenti, case a schiera e ville. I beni immobiliari a MARSEILLE 10 conquistano per la loro varietà e i loro prezzi attrattivi, rendendo gli investimenti più accessibili per i nuovi acquirenti.
Per gli investitori, questa destinazione si rivela una scelta oculata. La forte domanda di affitti assicura una redditività interessante, soprattutto grazie all'attrattività di questo comune sia per gli studenti che per i professionisti. Le opportunità di acquisto a MARSEILLE 10 sono varie, che si tratti di appartamenti moderni o di case tradizionali.
Questo luogo è anche in piena trasformazione, con progetti di sviluppo urbano, il che ne aumenta l'attrattiva. Questa ristrutturazione promette di rivitalizzare alcuni quartieri, offrendo così prospettive di crescita a lungo termine per gli investitori.
Le infrastrutture sono in costante miglioramento, garantendo un contesto di vita gradevole. Le vie di circolazione e i trasporti pubblici sono regolarmente modernizzati, semplificando così l'accesso a questa città.
Gli amanti del mare apprezzeranno anche la vicinanza a splendide spiagge, dove divertirsi e rilassarsi lungo la costa mediterranea. Questo contesto eccezionale contribuisce alla notorietà della località.
In sintesi, acquistare a MARSEILLE 10 rappresenta un'opportunità da non perdere per i progetti di vita o di investimento. Grazie alla sua atmosfera conviviale, ai suoi vantaggi naturali e al suo mercato immobiliare dinamico, questa città continua a conquistare nuovi abitanti in cerca della loro casa ideale.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 60 mq a Marsiglia è idealmente situato nelle vicinanze della Facoltà di Luminy, perfetto per una condivisione studentesca con le sue due camere separate. Arredato e attrezzato, offre un ampio soggiorno luminoso e numerosi spazi di stoccaggio, beneficiando anche di un'isolamento a doppio vetro per un comfort ottimale. Con un affitto accessibile di 490 € spese incluse, questo investimento garantisce un potenziale locativo attraente in un quartiere vivace e ben servito dai trasporti.
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