Appartement 3 pièces 60 m² colocation meublée étudiantes Marseille 10 490 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 2
- Parking : Collectif
- Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
- Prix : 490 € / mois
- Classe DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé à Marseille, un véritable havre de paix pour étudiants. Ce bien de 60 m² arbore une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la colocation.
À votre entrée, vous serez directement séduit par le vaste salon/salle à manger qui offre un espace de vie lumineux et spacieux. Son aménagement a été pensé pour favoriser les échanges, tout en étant agréable à vivre au quotidien.
- Grand salon/salle à manger : espace convivial et lumineux
- 2 chambres séparées : intimité assurée pour chaque étudiant
- Salle d'eau moderne : facilité d'usage avec wc séparés
- Cuisine équipée : prête à l'emploi pour vos repas
- Buanderie avec machine à laver : confort et praticité
Les deux chambres, entièrement fermées, sont conçues pour garantir un sommeil paisible et permettent de faciliter la concentration sur les études. Chaque espace a été optimisé pour offrir des rangements adéquats, rendant la vie quotidienne plus agréable. L'isolation double vitrage en PVC assure un confort acoustique et thermique, permettant de profiter pleinement du cadre paisible.
En termes de commodités, tout est inclus dans le prix du loyer, à l'exception de l'électricité et de l'internet. Vous bénéficierez également d'un parking collectif pour stationner facilement votre véhicule. Les transports en commun, notamment le bus et le métro, sont à proximité immédiate, vous garantissant un accès rapide à la ville.
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur dynamique. Proche des commerces, restaurants et à seulement 20 minutes de la Faculté de Luminy, cet appartement est idéal pour la colocation. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie paisible au cœur de Marseille.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Bouches-du-Rhône, cette ville côtière bénéficie d'une position géographique privilégiée, entre mer Méditerranée et collines verdoyantes. L'environnement naturel de cette localité attire de nombreux habitants cherchant un cadre de vie agréable, où la lumière et le climat méditerranéen sont au rendez-vous.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec une variété de commerces, d'établissements scolaires autant publics que privés, et un réseau de transports en commun facilitant les déplacements. Les habitants apprécient la proximité des services essentiels, tels que les supermarchés, les marchés locaux et les infrastructures éducatives.
Concernant la qualité de vie, la présence d'espaces verts permet aux résidents de profiter de la nature. Les parcs et jardins offrent un refuge paisible, idéal pour passer des moments en famille ou pratiquer des activités sportives. De plus, les options de loisirs sont nombreuses, entre centres sportifs, cinéma et événements culturels.
Le marché immobilier local connaît actuellement une forte dynamique, avec une demande croissante pour des appartements, maisons de ville et villas. Les biens immobiliers à MARSEILLE 10 séduisent par leur diversité et leur prix attractifs, rendant les investissements plus accessibles pour les nouveaux acquéreurs.
Pour les investisseurs, cette destination s'avère être un choix judicieux. La forte demande locative assure une rentabilité intéressante, notamment grâce à l'attractivité de cette commune tant pour les étudiants que pour les professionnels. Les opportunités d’acheter à MARSEILLE 10 sont diverses, qu'il s'agisse d'appartements modernes ou de maisons traditionnelles.
Ce lieu est également en pleine transformation, avec des projets de développement urbain, ce qui enhance son attractivité. Ce réaménagement promet de redynamiser certains quartiers, offrant ainsi des perspectives d'accroissement à long terme pour les investisseurs.
Les infrastructures sont en constante amélioration, garantissant un cadre de vie agréable. Les axes de circulation et les transports publics sont régulièrement modernisés, simplifiant ainsi l’accès à cette cité.
Les amoureux de la mer apprécieront également la proximité des plages magnifiques, où se divertir et se détendre le long du littoral méditerranéen. Ce cadre exceptionnel participe à la renommée de la localité.
En somme, acheter à MARSEILLE 10 représente une opportunité à ne pas manquer pour les projets de vie ou d’investissement. Grâce à son ambiance conviviale, ses atouts naturels et son marché immobilier dynamique, cette ville continue de séduire de nouveaux habitants en quête de leur chez-soi idéal.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 60 m² à Marseille est idéalement situé à proximité de la Faculté de Luminy, parfait pour une colocation étudiantes avec ses deux chambres séparées. Meublé et équipé, il offre un grand salon lumineux et de nombreux rangements, tout en bénéficiant d'une isolation double vitrage pour un confort optimal. Avec un loyer abordable de 490 € charges comprises, cet investissement garantit un potentiel locatif attractif dans un quartier animé et bien desservi par les transports.
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