Stanza in colocation per studenti 10 mq con wifi a Orsay 400 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Coabitazione con il proprietario
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Wifi : Fibra ottica
- Affitto : 400,00 €
- Spese energetiche : 150,00 € al mese
- Prossimità : 1 minuto a piedi dalla stazione RER Le Guichet
Visita guidata
Scoprite questo affascinante spazio in condivisione situato a Orsay, ideale per studenti in cerca di confort e praticità. Questa magnifica camera di 10 mq è progettata per ottimizzare la vostra quotidianità, offrendo un ambiente favorevole allo studio e al relax.
Entrando, sarete accolti da:
- Una camera ben organizzata con un letto singolo per notti riposanti.
- Uno spazio di lavoro che include una scrivania e una sedia per sessioni di studio confortevoli.
- Delle mensole per organizzare i vostri libri e effetti personali.
- Un armadio a muro per mantenere il vostro spazio in ordine.
- Accesso a un bagno condiviso di 8 mq e a un wc per il vostro comfort.
La cucina di 8 mq, anch'essa condivisa, è un vero e proprio spazio di convivialità dove potete preparare i vostri piatti preferiti. Con il suo layout funzionale, è attrezzata con tutto il necessario per la vita quotidiana. Inoltre, i mezzi pubblici sono accessibili a un minuto a piedi, facilitando l'accesso all'università Paris-Sud e alle grandi scuole circostanti.
Per completare il vostro comfort, l'alloggio è dotato di wifi in fibra ottica e le spese mensili ammontano a 400,00€, comprendendo anche una stima delle spese energetiche di circa 150€ al mese. Questo raro immobile, pratico e accogliente, offre una qualità di vita ideale per gli studenti che cercano di crescere in un ambiente equilibrato e piacevole.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, mantenendo al contempo un ambiente verde e tranquillo. La città è ben servita da reti stradali e ferroviarie, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La località offre una gamma di commerci diversificati e servizi quotidiani, con numerosi ristoranti, panetterie e supermercati. Le scuole di prestigio, dalla materna al liceo, attirano le famiglie che desiderano stabilirsi permanentemente in questo settore. I mezzi pubblici, come il RER B, rafforzano l'attrattiva di questo luogo per coloro che considerano di comprare a ORSAY.
La qualità della vita è notevole, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco della Mairie e il parco de La Vallée, dove residenti e visitatori possono rigenerarsi. Un'offerta ricreativa variegata, con attrezzature sportive e culturali, contribuisce al benessere degli abitanti, rendendo questa città ancora più allettante.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta una dinamica favorevole, con beni variabili che vanno dall'appartamento al villino. I prezzi sono attraenti rispetto a quelli delle grandi metropoli, il che incoraggia a investire a ORSAY per una residenza principale o un progetto locativo.
Le ultime tendenze di mercato mostrano una forte domanda locativa, in particolare da parte dei giovani professionisti attratti dal contesto di vita e dalle comodità offerte. Le nuove costruzioni stanno aumentando, offrendo opportunità interessanti per i futuri proprietari e investitori.
Questo luogo ambito è quindi una destinazione ideale per coloro che cercano di coniugare tranquillità e praticità. La vicinanza ai trasporti facilita l'accesso a poli economici significativi, rafforzando la sua attrattiva per i professionisti che desiderano stabilirsi.
I vantaggi di questa città non si fermano qui, poiché la sua atmosfera conviviale e familiare la rende un luogo ideale in cui vivere. Molti sono quelli che considerano di stabilirsi qui, attratti dalla qualità dei servizi e dallo spirito comunitario che vi regna.
In conclusione, è evidente che questa località rappresenta un'opzione privilegiata per gli acquirenti immobiliari in cerca di un contesto di vita armonioso. Con un mercato immobiliare in piena espansione e vantaggi indiscutibili, merita un'attenzione particolare da parte dei futuri acquirenti e investitori.
Decidersi a fare un investimento a ORSAY potrebbe rivelarsi un'opportunità da non perdere, considerando le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare e di sviluppo economico osservate nella regione.
L'opinione dell'agente
Questa camera étudiant di 10 mq, ideale per un investimento locativo, si trova a soli 1 minuto a piedi dalla stazione RER Le Guichet, facilitando l'accesso alle università e alle grandi scuole del plateau di Saclay. Approfittate di uno spazio da condividere con comfort moderni e un wifi fibra ottica per un comfort ottimale. Con un affitto attraente di 400,00 € spese incluse, questo immobile rappresenta un'opportunità rara in un settore dinamico in continua evoluzione.

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