Colocation étudiant 10 m² avec wifi à Orsay 400 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Colocation chez l'habitant
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Wifi : Fibre optique
- Loyer : 400,00 €
- Dépenses énergétiques : 150,00 € par mois
- Proximité : 1 minute à pieds de la gare RER Le Guichet
Visite guidée
Découvrez ce charmant espace de colocation situé à Orsay, idéal pour les étudiants à la recherche de confort et de praticité. Cette magnifique chambre de 10 m² est conçue pour optimiser votre quotidien, offrant un cadre propice à l'étude et à la détente.
En entrant, vous serez accueilli par:
- Une chambre bien agencée avec un lit simple pour des nuits réparatrices.
- Un espace de travail comprenant un bureau et une chaise pour des sessions d'étude confortables.
- Des étagères pour organiser vos livres et effets personnels.
- Un placard intégré pour garder votre espace dégagé.
- Accès à une salle de bain partagée de 8 m² et un wc pour votre confort.
La cuisine de 8 m², également partagée, est un véritable espace de convivialité où vous pouvez préparer vos plats préférés. Avec son agencement fonctionnel, elle est équipée de tout le nécessaire pour le quotidien. De plus, les transports en commun sont accessibles à une minute à pied, ce qui facilite l'accès à l'université Paris-Sud et aux grandes écoles environnantes.
Pour parfaire votre confort, le logement est équipé du wifi fibre optique et les charges mensuelles s'élèvent à 400,00€, comprenant également une estimation des dépenses d'énergie d'environ 150€ par mois. Ce bien rare, à la fois pratique et chaleureux, offre une qualité de vie idéale pour les étudiants cherchant à s'épanouir dans un cadre équilibré et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au coeur de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, tout en conservant un cadre verdoyant et paisible. La ville est bien desservie par des réseaux routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et ses environs.
La localité offre un éventail de commerces diversifiés et de services au quotidien, avec de nombreux restaurants, boulangeries et supermarchés. Les écoles de renom, allant de la maternelle au lycée, attirent les familles qui souhaitent s'installer durablement dans ce secteur. Les transports en commun, tels que le RER B, renforcent l'attrait de cet endroit pour ceux qui envisagent de acheter à ORSAY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc de La Vallée, où résidents et visiteurs peuvent se ressourcer. Une offre de loisirs variée, avec des équipements sportifs et culturels, contribue à l'épanouissement des habitants, rendant cette ville d'autant plus séduisante.
En termes de marché immobilier, la commune présente une dynamique favorable, avec des biens variés allant de l'appartement au pavillon. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes métropoles, ce qui incite à investir à ORSAY pour une résidence principale ou un projet locatif.
Les dernières tendances du marché montrent une forte demande locative, notamment auprès des jeunes actifs attirés par le cadre de vie et les commodités proposées. Les nouvelles constructions se multiplient, offrant des opportunités intéressantes pour les futurs propriétaires et investisseurs.
Cet endroit prisé est donc une destination de choix pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et praticité. La proximité des transports facilite l'accès à des pôles économiques majeurs, renforçant son attractivité pour les professionnels souhaitant s'y établir.
Les atouts de cette cité ne s'arrêtent pas là, puisque son ambiance conviviale et familiale fait de cette ville un lieu idéal pour vivre. Nombreux sont ceux qui envisagent de s'installer ici, attirés par la qualité des services et l'esprit communautaire qui y règne.
En conclusion, il est évident que cette localité représente une option privilégiée pour les acheteurs immobiliers en quête d'un cadre de vie harmonieux. Avec un marché immobilier en pleine expansion et des atouts indéniables, elle mérite une attention particulière de la part des futurs acquéreurs et investisseurs.
Se décider à faire un investissement à ORSAY pourrait bien s'avérer être une opportunité à ne pas manquer, compte tenu des perspectives de valorisation du patrimoine immobilier et de développement économique observées dans la région.
L’avis de l’agent
Cette chambre étudiant de 10 m², idéale pour un investissement locatif, est située à seulement 1 minute à pied de la gare RER Le Guichet, facilitant l'accès aux universités et grandes écoles du plateau de Saclay. Profitez d'un espace à partager avec des commodités modernes et un wifi fibre optique pour un confort optimal. Avec un loyer attractif de 400,00 € charges comprises, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur dynamique en pleine évolution.
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