شقة طلابية 10 م² مع الواي فاي في أورسي بسعر 400 € شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : العيش المشترك مع صاحب المنزل
- المساحة الصالحة للسكن : 26 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- الواي فاي : الألياف البصرية
- الإيجار : 400,00 €
- المصروفات الطاقية : 150,00 € في الشهر
- القرب : دقيقة واحدة سيرا على الأقدام من محطة قطار RER لو غيشيت
جولة إرشادية
اكتشف هذه المساحة الجذابة للإيجار المشترك الواقعة في أورساي، وهي مثالية للطلاب الذين يبحثون عن الراحة والعملية. هذه الغرفة الرائعة بمساحة 10 م² مصممة لتحسين حياتك اليومية، حيث توفر بيئة ملائمة للدراسة والاسترخاء.
عند الدخول، سيتم الترحيب بك ب:
- غرفة مرتبة جيدًا تحتوي على سرير مفرد لليالي المريحة.
- مساحة عمل تشمل مكتب وكرسي لجلسات دراسة مريحة.
- رفوف لتنظيم كتبك ومتعلقاتك الشخصية.
- خزانة مدمجة للحفاظ على مساحتك مرتبة.
- الوصول إلى حمام مشترك بمساحة 8 م² ومرحاض من أجل راحتك.
المطبخ الذي تبلغ مساحته 8 م²، أيضًا مشترك، هو مساحة حقيقية للتواصل حيث يمكنك إعداد أطباقك المفضلة. مع تصميمه العملي، فإنه مزود بكل ما تحتاجه للحياة اليومية. علاوة على ذلك، وسائل النقل العامة قريبة على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى جامعة باريس-سود والمدارس الكبرى المحيطة.
لزيادة راحتك، يتم تجهيز السكن بـwifi الألياف البصرية وتبلغ الرسوم الشهرية 400,00€، والتي تشمل أيضًا تقدير نفقات الطاقة بحوالي 150€ في الشهر. هذه الخاصية النادرة، التي تجمع بين العملية والدفء، توفر جودة حياة مثالية للطلاب الذين يسعون للازدهار في بيئة متوازنة وممتعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، هذه البلدية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس، مع الحفاظ على إطار أخضر وهادئ. المدينة تتمتع بشبكات الطرق والسكك الحديدية الجيدة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة ومحيطها.
البلدة تقدم مجموعة من التجارة المتنوعة والخدمات اليومية، مع العديد من المطاعم والمخابز والمتاجر الكبرى. المدارس الشهيرة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، تجذب الأسر التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم في هذا القطاع. وسائل النقل العامة، مثل RER B، تعزز جاذبية هذا المكان لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أورساي.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وحديقة الوادي، حيث يمكن للسكان والزوار استعادة نشاطهم. توفر أنشطة ترفيهية متنوعة، مع مرافق رياضية وثقافية، تساهم في ازدهار السكان، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية.
من حيث السوق العقاري، تقدم البلدية ديناميكية إيجابية، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق والمنازل. الأسعار هنا جذابة مقارنة بتلك في المدن الكبرى، مما يشجع على الاستثمار في أورساي من أجل سكن رئيسي أو مشروع إيجاري.
تظهر الاتجاهات الأخيرة في السوق طلبًا قويًا على الإيجارات، خاصة من قبل الشباب العاملين الجاذبين لنمط الحياة والمرافق المتاحة. تتزايد البناءات الجديدة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لأصحاب المنازل والمستثمرين المستقبليين.
لذا، تعتبر هذه الوجهة الشعبية خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء والراحة. قرب وسائل النقل يسهل الوصول إلى مراكز اقتصادية رئيسية، مما يعزز جاذبيتها للمحترفين الراغبين في الاستقرار هنا.
مزايا هذه المدينة لا تتوقف عند هذا الحد، حيث إن أجوائها الودية والعائلية تجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش. العديد من الأشخاص يفكرون في الاستقرار هنا، جذبًا لجودة الخدمات وروح المجتمع السائدة.
في الختام، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل خيارًا متميزًا للمشترين العقاريين الباحثين عن إطار حياة متوازن. مع سوق العقارات في حالة توسع وصلاحيات غير قابلة للجدل، تستحق اهتمامًا خاصًا من جانب المشترين والمستثمرين المستقبليين.
اتخاذ القرار بالاستثمار في أورساي قد يكون فرصة لا ينبغي تفويتها، نظرًا لآفاق تقدير الثروة العقارية والتنمية الاقتصادية في المنطقة.
رأي الوكيل
هذه الغرفة الطلابية التي تبلغ مساحتها 10 م²، المثالية لـ الاستثمار الإيجاري، تقع على بُعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER Le Guichet، مما يسهل الوصول إلى الجامعات والمدارس الكبرى في هضبة ساكلاي. استمتع بمساحة مشتركة مع مرافق عصرية وواي فاي الألياف الضوئية من أجل راحة مثالية. مع إيجار جذاب يبلغ 400,00 يورو شاملة المصاريف، يمثل هذا العقار فرصة نادرة في منطقة ديناميكية في تطور مستمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
