Vendita T4 70 mq con travi a vista a Bougival a 269.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Prezzo attuale : 269000 €
- Prezzo al mq : 3842.86 €/mq
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Benvenuti a Bougival, nel cuore di un quartiere ricercato. Scoprite un appartamento di 70mq pensato per coloro che apprezzano spazi unici e ambienti caldi. Già dall’ingresso, il soggiorno suscita curiosità. Le ampie finestre lasciano entrare una luce generosa. Immaginate di cenare con amici sotto le travi antiche che vigilano silenziosamente da generazioni. Un luogo di condivisione dove l’autenticità non è solo una parola, ma un vero stile di vita.
Due camere generose strutturano questo spazio. Notti tranquille per alcuni, ufficio ispiratore per altri: ognuno si appropria di questi volumi secondo le proprie esigenze. La possibilità di creare una terza stanza rende questo appartamento una base ideale per una famiglia, o per chiunque desideri accogliere amici e bambini. La luce naturale rafforza la sensazione di tranquillità. Qui, il riposo acquista tutto il suo significato.
Per quanto riguarda i servizi, nulla è stato lasciato al caso:
- Accesso immediato a vari servizi: negozi, istituti scolastici, trasporti, tutto è facilmente raggiungibile a piedi
- Due esposizioni. La luce danza nell’appartamento a ogni ora
- Silenzio prezioso, anche rimanendo nel centro della città
- Assenza di ascensore, la garanzia di mantenere forma e vitalità
- Riscaldamento efficiente che rispetta sia l’ambiente che il vostro budget
La vita a Bougival evoca un equilibrio raro. Le attività non mancano: passeggiate lungo le rive della Senna, sprint quotidiani al mercato, pausa gourmand al caffè all’angolo. Un contesto ideale per genitori indaffarati così come per chi ama rilassarsi. Qui, tutto ruota attorno alla facilità e al benessere.
Quali sono i punti di forza che distinguono questo appartamento?
- Elegante e pratico: disposizione intelligente degli spazi, sia di giorno che di notte, per una vita flessibile e confortevole
- Occasione rara: condominio a misura d’uomo, intimità garantita
- Carattere architettonico: alchimia seducente tra tradizione regionale e tocchi contemporanei
- Ambiente privilegiato: vicinanza agli spazi naturali e accesso facilitato ai mezzi di trasporto
- Offerta pertinente: a 269000€, questo appartamento rappresenta un'autentica opportunità
In sintesi, questo alloggio va oltre la semplice funzione di riparo. Offre una vera qualità della vita, in un contesto caratterizzato. Se aspirate a un pied-à-terre distintivo in una città vivace, l’avete appena trovato. Coglietela occasione di vivere Bougival, a due passi da tutte le vostre esigenze.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore vibrante di Bougival, questo appartamento di circa 70 mq offre molto più di un semplice tetto: un'atmosfera unica, illuminata dalla luce e arricchita da travi d'epoca, creando un'ambiente conviviale e autentico. Qui, lo spazio si apre su un soggiorno generoso, ideale per momenti di condivisione e per pause in solitudine. Hai bisogno di una camera in più? La sua configurazione evolutiva lo consente facilmente: immagina ad esempio un ufficio chiuso che potrebbe facilmente diventare la terza camera per un bambino o un ospite di passaggio.
A pochi passi dai negozi, dalle scuole e dai servizi essenziali, qui si vive senza vincoli, mantenendo quella sensazione di rifugio preservato. Investitore accorto, riconoscerai il solido potenziale locativo che questo immobile offre: la domanda non cala a Bougival e le prospettive di valorizzazione rimangono tangibili. Un prezzo studiato al giusto, una posizione strategica e prospettive concrete: è un vero trampolino per installare la propria famiglia o diversificare il proprio patrimonio in tutta serenità.
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