Vente T4 70m² avec poutres apparentes à Bougival à 269000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 70 m²
- Prix actuel : 269000 €
- Prix au m² : 3842.86 €/m²
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Bienvenue à Bougival, au cœur d’un quartier recherché. Découvrez un appartement de 70m² pensé pour ceux qui apprécient les espaces uniques et les ambiances chaleureuses. Dès l’entrée, la pièce de vie intrigue. Les larges fenêtres laissent entrer une lumière généreuse. Imaginez dîner entre amis sous les poutres anciennes qui veillent silencieusement depuis des générations. Un lieu de partage où l’authenticité n’est pas qu’un mot, mais un véritable mode de vie.
Deux chambres généreuses structurent cet espace. Nuit paisible pour les uns, bureau inspirant pour les autres : chacun s’approprie ces volumes selon ses besoins. La possibilité de façonner une troisième pièce fait de cet appartement une base idéale pour une famille, ou pour quiconque souhaite accueillir proches et enfants. L’éclairage naturel renforce la sensation de tranquillité. Ici, le repos prend tout son sens.
Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard :
- Accès immédiat à divers services : commerces, établissements scolaires, transports, tout se rejoint aisément à pied
- Deux orientations. La lumière danse dans l’appartement à toute heure
- Calme précieux, même en restant dans le centre de la ville
- Absence d’ascenseur, l’assurance d’entretenir forme et vitalité
- Chauffage performant qui respecte la fois l’environnement et votre budget
La vie à Bougival évoque un équilibre rare. Les activités ne manquent pas : promenades sur les berges de la Seine, sprints quotidiens au marché, pause gourmande à la terrasse du coin. Un cadre idéal pour les parents pressés comme pour ceux qui aiment flâner. Ici, tout s’articule autour de la facilité et du bien-être.
Quels sont les points forts qui distinguent cet appartement ?
- Élégant et pragmatique : agencement intelligent des espaces, de jour comme de nuit, pour une vie souple et confortable
- Bien rare : copropriété à taille humaine, intimité garantie
- Cachet architectural : alchimie séduisante entre tradition régionale et touches contemporaines
- Environnement privilégié : proximité des espaces naturels et accès facilité aux réseaux de transport
- Offre pertinente : à 269000€, cet appartement constitue une authentique opportunité
Pour résumer, ce logement dépasse la simple fonction d’abri. Il offre une vraie qualité de vie, dans un décor marqué de caractère. Si vous aspirez à un pied-à-terre distinctif dans une ville vivante, vous venez de le trouver. Saisissez cette occasion de vivre Bougival, à deux pas de toutes vos envies.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur vibrant de Bougival, cet appartement d’environ 70 m² offre bien plus qu’un toit : une atmosphère singulière, traversée par la lumière et rehaussée de poutres anciennes, conférant une ambiance conviviale et authentique. Ici, l’espace s’ouvre sur une pièce à vivre généreuse, propice aux moments partagés comme aux pauses en solitaire. Besoin d’une chambre supplémentaire ? Sa configuration évolutive le permet sans difficulté : imaginez par exemple un bureau fermé qui deviendrait aisément la troisième chambre d’un enfant ou d’un invité de passage.
A deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels, on vit ici sans contrainte, tout en gardant cette sensation de cocon préservé. Investisseur avisé, vous reconnaîtrez le potentiel locatif solide que propose ce bien – la demande ne faiblit pas sur Bougival et les perspectives de valorisation restent tangibles. Un prix étudié au plus juste, un emplacement stratégique et des perspectives concrètes : c’est un véritable tremplin, pour installer sa famille ou diversifier son patrimoine en toute sérénité.
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