Appartamento arredato 25 mq 5° piano a Montrouge ideale per investimento 210.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 25 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Anno di ristrutturazione : 2010
- Ascensore : Sì
- Classe energetica : E
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale contemporaneo di 25mq, idealmente situato a Montrouge, alle porte di Parigi. Situato al 5° piano con ascensore, questo appartamento recentemente ristrutturato offre un'atmosfera calda e accogliente. Varcando la soglia, scoprirete un spazio giorno luminoso, perfetto per godersi momenti di relax o ricevere amici.
Il monolocale comprende anche le seguenti caratteristiche:
- Superficie di 25mq, ottimizzata per un uso funzionale
- Cucina americana completamente attrezzata, che facilita la preparazione dei pasti
- Bagno moderno con wc, progettato con cura
- Prossimità immediata a Parigi e ai mezzi pubblici
- Venduto affittato con contratto d'affitto arredato fino al 24 gennaio 2025
Lo spazio vita è inondato di luce naturale ed è accentuato da colori neutri che amplificano la sensazione di apertura. Questo monolocale ben distribuito è perfetto per un giovane professionista o un investitore in cerca di un immobile locativo pronto da vivere. L'integrazione della cucina americana crea una connessione armoniosa tra gli spazi, ideale per l'animazione di un piccolo pasto o per momenti di convivialità.
L'ambiente intorno a questo appartamento è altrettanto affascinante. A solo pochi minuti a piedi, avrete accesso a vari negozi e servizi, godendo al contempo di un rapido accesso alla metropolitana (Porte d'Orléans a 7 minuti). Questo permette di raggiungere il cuore di Parigi in un batter d'occhio, rendendo questo monolocale un luogo di vita eccezionalmente pratico. Questo raro immobile combina caratteristiche contemporanee e una posizione privilegiata per una qualità della vita superiore.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 25mq, completamente ristrutturato nel 2010, è situato al 5° piano di un edificio con ascensore, offrendo un ambiente di vita tranquillo alle porte di Parigi. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dei trasporti, in particolare la metropolitana Porte d'Orléans, garantisce una accessibilità ottimale per i futuri inquilini, rafforzando così il suo potenziale locativo. Con un contratto di affitto arredato in corso fino al 2025, questo appartamento rappresenta un investimento ideale grazie alla sua redditività immediata e alla sua posizione strategica.
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