Affitto T2 arredato 32 mq a Montrouge Quartiere degli Scrittori 935€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Elettrico con camino
- Stato generale : Buono
- DPE Energia : Classe F
- Disponibilità : A partire dal 08/07/2025
Visita guidata
Entrate in questo appartamento bilocale arredato situato nel cuore di Montrouge, un luogo che respira fascino e convivialità. Al secondo piano di un edificio senza ascensore, verrete accolti da un atmosfera calda fin dal vostro arrivo. L’ingresso, funzionale, si apre direttamente sul soggiorno dove il camino non funzionante aggiunge un tocco di carattere, creando così uno spazio ideale per momenti di condivisione.
In questo appartamento, scoprirete caratteristiche uniche:
- Soggiorno luminoso e affascinante con camino decorativo
- Cucina indipendente completamente arredata e attrezzata
- Camera spaziosa e confortevole, perfetta per il riposo
- Bagno ben organizzato con finiture moderne
- Prossimità a trasporti, negozi e parchi
Proseguendo la vostra visita, lasciatevi sedurre dalla cucina, uno spazio indipendente sia pratico che piacevole. La sua disposizione ingegnosa include tutta l’attrezzatura necessaria per preparare i vostri pasti con facilità. Il bagno, delicatamente ristrutturato, riflette un tocco di modernità con le sue finiture curate, adatte a un uso quotidiano. Immaginate le vostre mattine serene in questa camera accogliente, che offre un’atmosfera ideale per ricaricarsi.
All'esterno, potrete godere di un quartiere dinamico, dove ogni angolo è pieno di vita e possibilità. I mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano i vostri spostamenti, mentre i negozi di prossimità e i parchi creano un ambiente di vita dei più piacevoli. Questo appartamento è un vero e proprio nido urbano, che unisce comfort e praticità, perfetto per chi cerca una vita cittadina animata. Non aspettate oltre per cogliere questa opportunità rara a Montrouge, un immobile tanto accogliente quanto attraente.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 32mq nel cuore del quartiere degli Scrittori a Montrouge beneficia di una recentissima ristrutturazione e di un'atmosfera accogliente grazie al suo camino. Situato al 2° piano senza ascensore, offre un buon potenziale locativo ideale per gli investitori, con comodità accessibili nelle vicinanze. Con i suoi numerosi trasporti e commerci a portata di mano, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere.
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