Appartamento T3 60 mq con balcone e vista libera a Valencia 139.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T3
- Superficie abitabile : 60,65 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Anno di ristrutturazione : 2023
- Balcone : 3,59 mq
- Cantina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 di 60 mq, situato nel cuore del centro di Valencia. Collocato nella residenza sicura 'Le Beauregard', questo spazio ristrutturato vi stupirà fin dal vostro arrivo per la sua luminosità e il suo comfort moderno.
Entrando in questo appartamento, scoprirete:
- Una vista libera sulle maestose montagne ardéchoises
- Un salotto spazioso di 19,20 mq, perfetto per rilassarsi
- Due camere luminose che offrono calma e serenità
- Un bagno modernizzato con WC indipendenti
- Un balcone tranquillo per godere dell'esterno
Una volta all'interno, sarete accolti da un ampio soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata, completamente attrezzata, promette momenti culinari indimenticabili.
Proseguendo la vostra esplorazione, si rivelano le due camere, offrendo uno spazio intimo per ricaricarsi. Il bagno dal design moderno si aggiunge alla funzionalità del luogo, mentre la loggia e il balcone invitano a godere della vista mozzafiato sorseggiando un caffè al mattino o un bicchiere di vino la sera.
Non mancherà mai lo spazio, grazie a una comoda cantina e a un parcheggio collettivo sicuro, garantendo un ambiente di vita sereno. L'aria condizionata reversibile e i serramenti in PVC a doppio vetro assicurano comfort durante tutto l'anno.
Questo immobile unico si trova nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e mezzi pubblici, ideale per uno stile di vita dinamico. Inoltre, beneficerete di una comunità accogliente in un edificio ben mantenuto.
Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato valenciano. Non aspettate oltre per considerare la vostra futura vita in questo spazio abitativo eccezionale, dove comfort e comodità si incontrano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Drôme, questa città rivela un contesto di vita eccezionale, tra montagne e valli. La sua posizione strategica la rende una meta ambita, a solo poche ore da grandi metropoli come Lione e Grenoble.
Il comune si distingue per la sua dinamicità commerciale, con numerosi negozi di prossimità, mercati settimanali e aree commerciali attraenti. Le istituzioni scolastiche rinomate, dalla scuola primaria alla secondaria, rappresentano anche un grande vantaggio per le famiglie che desiderano comprare a VALENCE.
I trasporti sono facilmente accessibili, con una rete di autobus ben sviluppata e una stazione SNCF che facilitano gli spostamenti. Questa città in costante evoluzione sta diventando un luogo privilegiato per coloro che cercano un accesso ottimale nella loro quotidianità.
In termini di qualità della vita, questa località non manca di spazi verdi, con numerosi parchi e giardini che invitano al relax. Le attività ricreative sono onnipresenti, sia attraverso attività culturali, sportive o eventi festivi, offrendo un ambiente piacevole a tutti i residenti.
Il mercato immobiliare locale si presenta molto attraente, con una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi sono competitivi, il che costituisce un vantaggio per i nuovi acquirenti e gli investitori che desiderano investire a VALENCE.
Le tendenze attuali indicano una forte domanda di affitti, grazie alla vicinanza ai servizi e alle infrastrutture. Questa situazione di offerta limitata e bisogno crescente favorisce una valorizzazione costante degli immobili.
Questa città offre un contesto ideale per i giovani professionisti e le famiglie che cercano tranquillità e dinamicità. I progetti di sviluppo e pianificazione futuri rafforzeranno senza dubbio l'attrattiva di questo luogo.
Per gli investitori, questa destinazione offre un interessante rendimento locativo, soprattutto a causa della crescente popolazione studentesca. La presenza di istituti di istruzione superiore garantisce un flusso costante di inquilini potenziali.
In sintesi, questo comune combina fascino, accessibilità e potenziale di crescita, facendo di esso un'ottima scelta per chiunque desideri stabilirsi o effettuare un investimento immobiliare nella regione. Il settore immobiliare a VALENCE continua a evolversi, invitando alla scoperta di opportunità uniche.
Considerare di vivere in questa città significa scegliere un ambiente in cui è bello vivere, realizzando un investimento saggio, sia per la qualità della vita che per lo sviluppo.
L'opinione dell'agente
Questo T3 ristrutturato di 60 mq nel cuore di Valence unisce comfort moderno e luminosità, offrendo una vista libera sulle montagne ardéchoises dal suo balcone in posizione tranquilla. Situato nelle immediate vicinanze dei negozi, delle scuole e dei trasporti, questo immobile rappresenta un investimento locativo strategico con un potenziale attraente in un settore in piena dinamica. La residenza sicura 'Le Beauregard' aggiunge una dimensione di tranquillità, ideale per vivere o monetizzare il vostro capitale.
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