Affittasi appartamento T3 69 mq con parcheggio a Romans sur Isère 580€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Gas individuale
- Indice di prestazione energetica : D (187 kWh/mq/anno)
- Indice di prestazione climatica : D (40 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento a Romans-sur-Isère, un immobile di 69mq che unisce comfort moderno e spazi ottimizzati. Situato al piano rialzato nella coproprietà Les Espaces, offre una qualità della vita perfetta grazie alla sua luminosità e al suo stato impeccabile.
All'ingresso sarete accolti in un ampio corridoio che dà accesso a:
- Un soggiorno luminoso di 24mq, ideale per i vostri momenti di relax
- Una cucina attrezzata con cappa e piano cottura, che si apre su un pratico ripostiglio
- Due camere confortevoli di 10,95mq e 10,80mq, di cui una con armadio a muro attrezzato
- Un bagno dotato di vasca, mobile lavabo e scaldasalviette
- Un wc separato che garantisce privacy e praticità
Questo appartamento si distingue per la sua decorazione moderna e l'atmosfera accogliente, grazie a finiture di qualità e a una recente ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo a gas assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno.
L'immobile beneficia anche di una cantina e di un posto auto privato all'interno di una coproprietà recintata, garantendovi sicurezza e tranquillità. Stabilendovi qui, godrete di un contesto tranquillo pur essendo vicino ai servizi della città.
Le spese annuali per l'energia sono stimate tra 940€ e 1310€, offrendovi una gestione economica della vostra casa.
Questo appartamento unico rappresenta un'opportunità rara da cogliere, unendo comfort, posizione privilegiata e vantaggi funzionali. Non perdete questa occasione di diventare proprietari in un contesto così piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Drôme, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, ai confini tra pianure e colline. Vicino al parco naturale regionale del Vercors, offre un contesto eccezionale per godere della natura e di attività all'aperto, pur essendo accessibile tramite le principali vie di comunicazione.
Questa città dinamica si distingue per i numerosi punti di interesse. Gli abitanti possono contare su un'ampia scelta di negozi, ristoranti e servizi locali. L'istruzione è anch'essa ben rappresentata con istituzioni scolastiche di qualità. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le città vicine, aumentando così l'attrattiva del mercato immobiliare a ROMANS SUR ISERE.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di questo luogo. Gli spazi verdi abbondanti, come parchi e giardini, offrono luoghi di relax e svago per le famiglie. Inoltre, le attività culturali e sportive sono numerose, permettendo a ciascuno di fiorire in un ambiente conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, presenta una forte domanda, testimoniando l'attrattiva crescente per questo territorio. I tipi di proprietà disponibili variano dagli appartamenti nel centro città alle case con giardino, adatte alle famiglie che desiderano stabilirsi in questa cittadina.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. Grazie a una vita locale dinamica e a un mercato vivace, acquistare a ROMANS SUR ISERE rappresenta un'opportunità interessante. I prezzi competitivi e la varietà di opzioni permettono di soddisfare diversi budget e progetti.
Questa destinazione attrae anche i giovani professionisti, in particolare grazie alla presenza di infrastrutture moderne e a un'atmosfera piacevole. Il potenziale locativo è forte, rendendola un luogo ambito per coloro che desiderano investire a ROMANS SUR ISERE.
Gli eventi culturali regolari, come festival e mercati locali, rafforzano il legame sociale e l'identità di questo comune. Queste attività favoriscono un'atmosfera accogliente, essenziale per i futuri residenti in cerca di un luogo di vita piacevole.
La vicinanza ad altre città importanti della Drôme e delle Alpi offre interessanti prospettive di sviluppo per il futuro. La combinazione di un ambiente di vita tranquillo e dei servizi urbani rappresenta un vero punto di forza per questa località.
In sintesi, questa città è una scelta saggia per gli acquirenti in cerca di un immobile in un contesto equilibrato tra natura e servizi. Con una popolazione in crescita e un mercato in piena espansione, questa località potrebbe essere la chiave per il vostro futuro progetto immobiliare.
Il contesto privilegiato che offre questo luogo ne fa un vero e proprio rifugio di pace per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente a misura d'uomo, godendo al contempo dei vantaggi delle aree urbane vicine.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento T3 di 69mq situato a Romans-sur-Isère offre una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione e a uno spazio abitativo gradevole con un soggiorno di 24mq. Recentemente ristrutturato, si distingue per il suo posto auto privato e la sua cantina, aggiungendo un reale valore per un investimento locativo in un quartiere tranquillo e ricercato. Il suo potenziale di investimento è rafforzato da spese energetiche ragionevoli, rendendo questo appartamento ideale per inquilini in cerca di comfort e vicinanza.
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