Appartamento 3 locali 61 mq con giardino privato a Bougival 274000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Giardino privato : 50 mq
- Cantina : Sì
- Piscina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Un appartamento come questo, a Bougival, non si trova facilmente. Tre stanze ben definite in 61 mq, questo è un luogo che coltiva l'equilibrio tra la quiete e le esigenze di uno stile di vita contemporaneo. Appena varcato la soglia, l'armadio integrato diventa un facilitatori, alleggerendo la vostra quotidianità.
Il soggiorno è letteralmente inondato di luce, grazie a una disposizione intelligente verso est e sud. Una grande porta finestra dà il tono: all'esterno, un giardino di uso esclusivo di circa 50 mq e una terrazza seducono gli amanti della colazione al sole. Qui, il tempo rallenta. Pochi passi e il tumulto svanisce.
La cucina, sapientemente organizzata, permette di allestire un angolo pranzo stile bar americano. Pratica per condividere un drink o improvvisare una cena tra amici. Per quanto riguarda la zona notte, due camere tranquille. Una offre uno spazio di stoccaggio ottimizzato, l'altra un balcone che invita alla contemplazione.
Parliamo delle dotazioni, perché la cura dei dettagli fa la differenza:
- Giardino privato: un'oasi verde solo per voi, per ricevere o godere del silenzio
- Ascensore: dimenticate gli sforzi superflui, tutto è pensato per il comfort
- Posto auto in garage: il vostro veicolo trova il suo posto, in tutta sicurezza
- Piscina: una vera rinfrescata durante l'estate
- Residenza d'eccezione: incorniciata da un parco alberato e dalla vigilanza di un custode, una tranquillità rara
La posizione, invece, gioca la carta del totale silenzio. Grandi alberi, il bosco di Bougival a due passi, le rive della Senna per improvvisare passeggiate domenicali o uscite sportive. Per i lavoratori, l'accesso alla RN13 e all'A86 vi teletrasporta a Parigi in un batter d'occhio — perfetto per coniugare dolcezza di vita e necessità urbane.
Questo appartamento di tre stanze unisce eleganza, luce e osmosi con la natura. Poche opportunità riuniscono questo dosaggio sottile. Se cercate un pied-à-terre dove ogni dettaglio si prende cura del vostro benessere, è indispensabile una visita. Le belle storie immobiliari iniziano spesso con una semplice telefonata.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo duplex luminoso, pensato per coloro che cercano di coniugare eleganza e tranquillità. Rara combinazione di esposizioni Est e Sud, si estende per 61 mq con, in punta di diamante, un giardino intimo di 50 mq. Questo spazio esterno diventa rapidamente il luogo privilegiato per colazioni al sole o serate tra amici, al riparo dal trambusto.
Situato sul Boulevard de Bougival, l'indirizzo spunta tutte le caselle ricercate da una clientela esigente. Le rive della Senna a pochi passi, gli alberi di un parco vicino, una piscina a sbalzo – tutto invita all'evasione quotidiana. Passeggiando, si comprende rapidamente perché la domanda di locazione non cali in questo quartiere ricercato.
È necessario prevedere dei lavori per trasformarlo in un luogo che rispecchi la vostra immagine, una personalizzazione volutamente pensata. L'edificio offre una gamma di servizi rari: ascensore per il comfort, parcheggio sotterraneo sicuro – un dettaglio tutt'altro che trascurabile quando ogni posto conta. Un immobile con alto potenziale, concepito come una pagina bianca da trasformare secondo i vostri desideri, in un ambiente dove l'esigenza si sposa con la qualità della vita.
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