Appartement 3 pièces 61 m² avec jardin privatif à Bougival 274000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Jardin privatif : 50 m²
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Un appartement comme celui-ci, à Bougival, ne court pas les rues. Trois pièces ciselées dans 61 m², voilà un lieu qui cultive l’équilibre entre la quiétude et les exigences d’un mode de vie contemporain. À peine le seuil franchi, le vestiaire intégré joue les facilitateurs, allégeant votre quotidien.
Le séjour baigne littéralement dans la lumière, grâce à une disposition habile vers l’Est et le Sud. Une baie vitrée imposante donne le ton : dehors, un jardin à usage exclusif d’environ 50 m² et une terrasse séduisent les amateurs de petit-déjeuner au soleil. Ici, le temps ralentit. Quelques pas, et le tumulte s’évapore.
La cuisine, astucieusement agencée, vous laisse la latitude d’aménager un coin-repas façon bar américain. Pratique pour partager un verre ou improviser un dîner entre amis. Côté nuit, deux chambres paisibles. L’une propose un espace de rangement optimisé, l’autre un balcon qui invite à la flânerie.
Parlons équipements, car le souci du détail fait la différence :
- Jardin privé : un havre vert rien qu’à vous, pour recevoir ou profiter du silence
- Ascenseur : oubliez les efforts superflus, tout est pensé pour le confort
- Place en sous-sol : votre véhicule trouve sa place, en toute sécurité
- Piscine : véritable coup de frais en période estivale
- Résidence d’exception : encadrée par un parc arboré et la vigilance d’un gardien, une tranquillité rare
L’emplacement, lui, joue la carte du calme absolu. De grands arbres, le bois de Bougival à deux pas, les rives de la Seine pour improviser des promenades dominicales ou des sorties sportives. Pour les actifs, l’accès à la RN13 et l’A86 vous téléporte à Paris en un clin d’œil — parfait pour conjuguer douceur de vivre et impératifs urbains.
Ce trois pièces conjugue élégance, lumière et osmose avec la nature. Peu d’opportunités rassemblent ce dosage subtil. Si vous recherchez un pied-à-terre où chaque détail prend soin de votre bien-être, une visite s’impose. Les belles histoires immobilières commencent souvent par un simple appel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex baigné de lumière, taillé pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer élégance et tranquillité. Rare alliance d’orientations Est et Sud, il s’étire sur 61 m² avec, en point d’orgue, un jardin intime de 50 m². Cet espace extérieur devient vite le lieu privilégié des petits-déjeuners au soleil ou des soirées entre amis, à l’abri du tumulte.
Implanté sur le Boulevard de Bougival, l’adresse coche toutes les cases recherchées par une clientèle exigeante. Les rives de Seine à portée de pas, les arbres d’un parc voisin, une piscine en surplomb – tout invite à l’évasion au quotidien. Au gré de la promenade, on comprend vite pourquoi la demande locative ne faiblit pas dans ce secteur recherché.
Des travaux sont à envisager pour en faire un lieu à votre image, une personnalisation délibérément pensée. L’immeuble propose une palette de prestations rares : ascenseur pour le confort, parking souterrain sécurisé – un détail loin d’être anecdotique quand chaque place compte. Un bien à fort potentiel, pensé comme une page blanche à transformer selon vos envies, dans un environnement où exigence rime avec qualité de vie.
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