T2 arredato 45 mq con parcheggio Alfortville vista Senna a 1200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Vista su : Senna
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento bilocale arredato situato ad Alfortville, a pochi passi dalle rive della Senna. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un'atmosfera calda e luminosa che promette comfort e serenità.
Esploriamo insieme le caratteristiche essenziali di questo immobile:
- Ampio soggiorno esposto a Ovest con vista libera sulla Senna
- Cucina americana attrezzata e funzionale
- Una camera tranquilla e confortevole, perfetta per il riposo
- Bagno moderno e WC indipendente
- Posto auto sicuro in garage sotterraneo per una maggiore tranquillità
Questo immobile, situato al secondo piano di un edificio del 2007 con ascensore, vi conquisterà con il suo ampio soggiorno, vero pezzo forte. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente dove poter rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina americana, aperta sul soggiorno, consente un'interazione conviviale durante i pasti, rendendo questo luogo ideale per ricevere amici e familiari.
Proseguendo la visita, scopriamo la zona notte. La camera, accuratamente arredata, offre un ambiente tranquillo e intimo, ideale per ricaricarsi. Il corridoio adiacente, dotato di smart storage, ottimizza lo spazio e garantisce un ambiente di vita ordinato. Il bagno, moderno e ben illuminato, aggiunge un tocco di comfort in più, mentre il WC indipendente assicura una praticità apprezzabile sia di giorno che di notte. In sintesi, questo immobile eccezionale combina funzionalità ed estetica, proponendo un contesto abitativo che risponde alle esigenze della vita moderna.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
Ad meno di dieci minuti a piedi dal RER D, questo appartamento di due locali, in riva alla Senna, offre una vista libera e un soggiorno luminoso esposto a Ovest, ideale per godere dei tramonti. Recentemente ristrutturato, include una cucina americana attrezzata e uno spazio di stoccaggio ottimizzato, garantendo comfort e funzionalità. Con un posto auto sicuro e un affitto competitivo di 1200 €, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per un potenziale affitto attraente.
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