Affitto appartamento 34 mq T1 arredato con balcone a PARIGI 13 a 1118€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 10
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 34mq situato nel cuore di Parigi 13, nella rue Vergniaud. Immerso al 8° piano di un edificio recente con ascensore e portineria, questo grazioso monolocale vi promette comfort e tranquillità. La disposizione ottimizzata vi accoglie con un ingresso attrezzato di ripostiglio, offrendo accesso diretto a un soggiorno luminoso con balcone, ideale per godere dell'aria fresca ammirando la vista sul cortile tranquillo.
Questo bene unico si distingue per i suoi punti di forza:
- Soggiorno luminoso con balcone privato
- Edificio sicuro con portineria
- Calma assoluta grazie alla sua posizione sul cortile
- Riscaldamento e acqua calda collettivi, più economici
- Affitto arredato disponibile immediatamente
Entrando, sarete incantati dalla luce naturale che illumina lo spazio abitativo. Il bianco delle pareti valorizza il parquet caldo, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina, separata e funzionale, vi garantisce uno spazio dedicato per le vostre creazioni culinarie. Il bagno, attiguo, è progettato con cura, combinando modernità e comfort, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.
All'esterno, il balcone offre un angolo di pace dove poter gustare il vostro caffè mattutino. L'ambiente è tranquillo, vicino alle metropolitane Glacière e Corvisart, favorendo un accesso rapido a tutto ciò che Parigi ha da offrire. La posizione strategica permette di godere delle migliori comodità, beneficiando al contempo di un piacevole contesto di vita. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un monolocale dal fascino ineguagliabile nella capitale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 34 mq, situato all'8° piano di un edificio recente con ascensore, offre una vista libera sul cortile, garantendo un contesto di vita tranquillo nel cuore di Parigi 13. Vicino alle fermate della metropolitana Glacière e Corvisart, beneficia di una posizione strategica per i trasporti e i servizi, aumentando il suo potenziale locativo. Perfetto per un investimento, la sua locazione arredata potrebbe attrarre una clientela professionale desiderosa di approfittare del dinamismo del quartiere.
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