T3 60 mq con terrazza a Versailles Montreuil in affitto a 1750 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Terrazza : 8 mq
- Portiere : Presente
- Citofono : Presente
- Parcheggio : Disponibile
- DPE Energia : C, 77 kWh/mq/anno
Visita guidata
Ecco un indirizzo che incarna l'eleganza versaillese senza mai compromettere la modernità. Questo appartamento di 60 mq, situato in una residenza contemporanea, si trova a due passi dal parco del Domaine de Mme Élisabeth. Il quadro si completa con la sua immediata vicinanza alla stazione. Pratico quando si tratta di combinare una vita attiva e i piaceri di una città patrimoniale. Questo trilocale si distingue: progettazione curata, materiali selezionati, e uno spazio in cui ogni dettaglio conta. Si percepisce la semplicità di un bene pensato per durare.
Varcata la soglia, l'ingresso vi accoglie — nessuno spreco di spazio, qui tutto è stato riflettuto. Armadio ben progettato, ripostiglio discreto. Poi, il cuore dell'appartamento si impone: uno spazio living di 29 mq. Il luogo respira. A dire il vero, la luce invade naturalmente la stanza principale. Si immagina già di sorseggiare il primo caffè sulla terrazza di 8 mq, una parentesi privata nei giorni di sole.
- Spaziosa zona giorno di 29 mq, aperta sull'esterno, con accesso diretto alla terrazza
- Cucina perfettamente attrezzata: soluzioni di stoccaggio intelligenti, piano cottura moderno, cappa integrata
- Bagno minimalista, dotato di ogni comfort, con lavabo elegante e scalda-asciugamani
- Due camere distinte, comfort ottimizzato: 11,30 mq e 9,40 mq; una stanza con cabina armadio su misura
- Alta tecnologia: persiane motorizzate, regolazione termica intelligente
La cucina, indipendente dal soggiorno, suscita ispirazione dietro i fornelli. Nulla è più piacevole che preparare i propri piatti in uno spazio che privilegia sia l'azione che la calma. Si nota immediatamente il tocco di chi ha elevati requisiti: parquet massiccio per il calore, gres porcellanato per la resistenza e lo stile. Impossibile ignorare questa attenzione ai dettagli.
L'avanzamento della visita rivela un bagno pensato per la vita quotidiana. Design essenziale, soluzioni di stoccaggio discrete ma pratiche. Il wc separato, dotato di lavabo, si aggiunge alla lista dei comfort. Alcuni tocchi raffinati — wc sospeso, citofono di ultima generazione — completano la collocazione dell'appartamento nel suo tempo.
All'esterno, una parentesi verde. Il parco paesaggistico della residenza invita a evadere, a respirare. Esempio concreto di questa ricerca di un comfort completo, la possibilità di acquistare un posto auto sicuro in garage. Prezioso per chi desidera coniugare mobilità urbana e serenità.
Cogliete l'opportunità: difficile riunire così tanti vantaggi in un solo bene. Contesto di vita unico, servizi accompagnati da una vera esigenza, vicinanza ai comfort e ai principali assi stradali. Questo appartamento si impone come un'evidenza, sia per viverci appieno che per investire con lucidità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad due passi dal parco del Domaine de Madame Élisabeth e a poche falcate dalla stazione di Montreuil, questo appartamento dalle linee pulite offre un gioiello di 60 mq progettato per una prima vita. Immaginate di gustare un caffè su una terraza di 8 mq, baciata dalla luce, mentre contemplate gli alberi di una residenza nuova rispettosa delle ultime normative ambientali. L'edificio segna tutte le caselle della modernità e del benessere.
La cucina è già arredata, pronta ad accogliere le vostre ispirazioni culinarie della sera o le vostre mattinate frenetiche; sotto i vostri piedi, il parquet massiccio racconta solidità ed eleganza. Per la vostra tranquillità, un parcheggio riservato pone fine alla danza quotidiana del parcheggio in centro: un vero comfort urbano, come si vorrebbe vedere più spesso.
Questa proprietà si presta anche perfettamente all'investimento locativo. Il suo indirizzo a Versailles, strategico per la sua attrattività e la sua connessione rapida, promette un ritorno sull'investimento solido e sereno. Cercate un valore sicuro? Avete qui un'opportunità che ha sostanza — la redditività non si smentisce in questo settore ricercato.
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