T3 60 m² avec terrasse à Versailles Montreuil à louer 1750 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Terrasse : 8 m²
- Concierge : Présent
- Interphone : Présent
- Parking : Disponible
- DPE Énergie : C, 77 kWh/m²/an
Visite guidée
Voici une adresse qui incarne l’élégance versaillaise sans jamais rien concéder à la modernité. Cet appartement de 60 m², niché dans une résidence contemporaine, se place à deux pas du parc du Domaine de Mme Élisabeth. Le tableau se complète par sa proximité immédiate avec la gare. Pratique lorsqu’il s’agit d’allier une vie active et les plaisirs d’une ville patrimoniale. Ce trois-pièces se démarque : conception soignée, matériaux triés sur le volet, et espace où chaque détail compte. On y sent cette aisance d’un bien pensé pour durer.
La porte franchie, l’entrée vous accueille — pas de perte de place, ici tout a été réfléchi. Placard bien dessiné, rangement discret. Puis, le cœur de l’appartement s’impose : un espace de vie totalisant 29 m². L’endroit respire. À vrai dire, la lumière envahit naturellement la pièce principale. On imagine déjà son premier café sur la terrasse de 8 m², parenthèse privée aux beaux jours.
- Pièce à vivre généreuse de 29 m², ouverte sur l’extérieur, donnant accès direct à la terrasse
- Cuisine parfaitement aménagée : rangements malins, plaque moderne, hotte intégrée
- Salle de bains épurée, tout confort, avec meuble vasque élégant et sèche-serviette
- Deux chambres distinctes, confort optimisé : 11,30 m² et 9,40 m² ; une pièce profitant d’un dressing sur mesure
- Technicité haut de gamme : volets motorisés, régulation thermique intelligente
La cuisine, indépendante du séjour, suscite l’inspiration derrière les fourneaux. Rien de plus agréable que de préparer ses plats dans un espace qui privilégie à la fois l’action et le calme. On remarque très vite la patte de l’exigeant : parquet massif pour la chaleur, grès émaillé pour la résistance et le style. Impossible de passer à côté de ce souci du détail.
L’avancée de la visite révèle une salle de bains pensée pour le quotidien. Design épuré, solutions de rangement discrètes mais pratiques. Le wc séparé, équipé d’un lave-mains, s’ajoute à la liste des commodités. Quelques touches raffinées — wc suspendu, visiophone de dernière génération — finissent d’ancrer l’appartement dans son époque.
À l’extérieur, une parenthèse végétale. Le parc paysager de la résidence invite à s’évader, à respirer. Exemple concret de cette recherche d’un confort complet, la possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol. Précieux pour qui souhaite conjuguer mobilité urbaine et sérénité.
Saisissez l’opportunité : difficile de réunir autant d’atouts dans un seul bien. Cadre de vie singulier, prestations doublées d’une vraie exigence, proximité des commodités et des axes principaux. Cet appartement s’impose comme une évidence, tant pour y vivre pleinement que pour investir avec lucidité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du parc du Domaine de Madame Élisabeth et à quelques foulées de la gare de Montreuil, cet appartement aux lignes épurées propose un écrin de 60 m² conçu pour une première vie. Imaginez-vous savourer un café sur une terrasse de 8 m², baignée de lumière, en contemplant les arbres d’une résidence neuve respectueuse des dernières normes environnementales. L’immeuble coche toutes les cases de la modernité et du bien-être.
La cuisine est déjà aménagée, prête à accueillir vos inspirations culinaires du soir ou vos matinées pressées ; sous vos pieds, le parquet massif raconte la solidité et l’élégance. Pour votre tranquillité, un parking réservé met fin à la valse quotidienne du stationnement en centre-ville : un vrai confort urbain, comme on aimerait en voir plus souvent.
Ce bien se prête aussi parfaitement à l’investissement locatif. Son adresse à Versailles, stratégique pour son attractivité et sa connexion rapide, promet un retour sur investissement solide et serein. Vous cherchez une valeur sûre ? Vous tenez là une opportunité qui a du coffre — la rentabilité ne se dément pas dans ce secteur recherché.
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