Affitto T2 di 37 mq a Versailles con angolo esterno a 1100€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Stato generale : Buono
- Riscaldamento : Elettrico
- Bagno : 1
- Cucina : Non arredata con frigorifero integrato
- Accesso cortile esterno : Sì
- Edificio con fibra ottica : Sì
Visita guidata
Cerchi un punto d'appoggio elegante a Versailles, a due passi da Parigi? Questo appartamento di 37 mq riunisce le esigenze di un ambiente sereno e i vantaggi di una posizione dinamica. La rue de Vergennes offre un'atmosfera ovattata, lontano dal tumulto ma a soli 100 metri dalla stazione di Chantier. A pochi passi, Versailles si apre a te: un castello maestoso a dieci minuti a piedi, una vivace piazza del mercato in un quarto d'ora. Pratico e vivace, senza rinunciare alla tranquillità.
Dall'ingresso, ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio intelligente, dove ogni angolo si rivela utile. Salendo al piano superiore, scopri una camera incastonata sotto le travi, un nido a parte. Il bagno presenta una doccia generosa in stile italiano; un appuntamento del mattino o un rifugio dopo una giornata intensa. Il soggiorno, complice per i momenti di relax, si apre su una cucina/sala da pranzo conviviale, perfetta per una cena informale o una serata tra amici. Il tutto emana una semplicità ben orchestrata.
L'appartamento riserva alcune peculiarità che fanno la differenza:
- Camera inondata di luce, finestre a doppio vetro, la tua assicurazione contro il rumore esterno
- Bagno recente, doccia a filo pavimento, materiali scelti con cura
- Cucina ingegnosa, frigorifero nascosto, spazi di stoccaggio che ottimizzano ogni centimetro
- Accesso diretto a un cortile discreto, risveglio dolce all'alba
- Ingresso sicuro, porta blindata, tranquillità garantita
Qui, la tua quotidianità prende un altro ritmo. Dimentica l'appartamento standard: al mattino, prendi il tuo caffè nel cortile tranquillo. Concediti una pausa lettura nel soggiorno inondato di luce. Invita, condividi, goditi. La disposizione ti accompagna in tutte le tue routine, sia che si tratti di smart working o di una serata rilassante. Esempio concreto: nulla ti impedisce di trasformare l'angolo pranzo in uno spazio ufficio per rendere le tue giornate produttive senza sacrificare la convivialità.
Il quartiere aggiunge la sua nota personale: negozi di prossimità per avere tutto a portata di mano. Un locale di deposito può essere affittato, un vero valore aggiunto se desideri liberare spazio. L'affitto, fissato a 1.100 € al mese e 50 € di spese, si posiziona come un'offerta pertinente a Versailles. Qui unisci un ambiente di vita privilegiato e una rapida connessione a Parigi. Da cogliere per chi vuole coniugare benessere e mobilità. Contattaci per visitare; a volte basta un'intuizione per cambiare il corso della quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo pied-à-terre di 37 mq, al piano terra, si trova a pochi passi dalla stazione Chantier. In meno tempo di quanto si possa dire, raggiungete il cuore di Parigi, mantenendo il privilegio di vivere a Versailles e il suo stile di vita preservato.
Lo spazio abitativo, affacciato su un cortile esterno, beneficia di una bella luminosità naturale. Concedersi un momento di tranquillità al sole, dopo una giornata di maratona, diventa qui una realtà concreta. Questo dettaglio trasforma l'esperienza quotidiana, un po' come una parentesi nel mezzo dell'agitazione cittadina.
A 1.100 € al mese, il livello dell'affitto favorisce un rendimento solido. Che stiate cercando un nuovo investimento o che puntiate a una prima gestione, l'indirizzo spunta tutte le caselle di un investimento saggio in un mercato particolarmente ambito.
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