Vente T2 de 50m² avec parking à Compiègne proche parc de Baysser à 135000€
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface totale : 50,68 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- État général : Très bon état
- Jardin : Inclus
- Interphone : Présent
- Parking : 1 place
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui change la donne ? Jetez un œil à cet appartement contemporain niché à Compiègne, à deux pas du Parc de Baysser. Ce deux-pièces soigné de 50,68 m² offre un équilibre singulier entre intimité et ouverture sur un petit collectif, avec un jardin réservé aux résidents. Ici, l’ambiance diffère clairement des grandes résidences impersonnelles.
Dès que vous franchissez le seuil, un sentiment d’aisance s’installe. L’organisation méticuleuse de cet espace séduit immédiatement : on y nage dans la clarté grâce à une belle double exposition. Le séjour, spacieux et convivial, devient vite l’endroit où l’on aime se retrouver, à la croisée du repos et de l’échange. Un cadre taillé sur mesure pour un couple ou pour toute personne exigeante en quête d’un environnement serein et efficace.
Passons en revue les atouts concrets de ce bien :
- Superficie de 50,68 m², bien pensée, zéro espace perdu.
- Stationnement sur place, parking privatif pour finir les journées sans tourner en rond.
- Jardin collectif agréable, rare pour s’oxygéner ou échanger entre voisins autour d’un café.
- Le Parc de Baysser tout proche, point de départ idéal pour une promenade ou quelques foulées matinales.
- Budget énergie maîtrisé, entre 950 € et 1 330 € par an, un vrai levier de sérénité financière à l’heure où les coûts fluctuent.
L’agencement tient ses promesses. Le coin nuit, accueillant et baigné de lumière, vous permettra de lever le pied en toute quiétude. La salle d'eau, fonctionnelle, optimise chaque centimètre pour faciliter le quotidien. Ce bien ne se contente pas d’être un pied-à-terre paisible : c’est aussi un tremplin pour profiter pleinement de l’animation compiégnoise.
Ce deux-pièces tire son épingle du jeu grâce à son environnement choisi et son sens du détail. Difficile de trouver aujourd’hui une telle alliance de confort, de praticité et de cadre préservé au cœur de Compiègne. Prêt à engager une nouvelle page de votre histoire immobilière ? Ce bien ne restera pas longtemps disponible. C’est le moment de saisir l’opportunité et de s’approprier ce lieu qui saura accueillir vos projets et vos envies.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Compiègne, à quelques pas du parc de Bayser, découvrez ce deux-pièces d'environ 50 m². Ici, l'environnement calme d’une petite copropriété avec jardin offre une respiration rare. Un lieu qui plaît tout autant à ceux qui cherchent à poser leurs valises qu’à ceux qui souhaitent investir sur le long terme.
Ce bien, prêt à l’emploi, dispose d’une place de stationnement réservée – un vrai luxe dans ce secteur. Vous apprécierez également la sobriété des charges énergétiques, un avantage indéniable quand il s’agit de rentabilité locative. L’exemple est simple : à Compiègne, la demande locative ne faiblit pas, notamment sur ce créneau.
Proposé à 135 000 €, ce prix, loin d’être un mirage, s’inscrit aujourd’hui dans une dynamique réaliste du marché local. À la clef, un potentiel de valorisation tangible, à l’heure où les biens de cette qualité se font discrets. Ne laissez pas passer l’occasion. Vous rêvez d’un actif patrimonial stabilisé et peu contraignant ? Ce bien coche toutes les cases.
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