T2 46 mq con terrazza a CERGY a 209.000 € ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie utile totale : 46 mq
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : A
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 46,73 mq situato nel cuore di CERGY, un ampio T2 che unisce comfort moderno e praticità. Entrando, sarete immediatamente attratti dalla luce naturale che inonda la stanza principale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Questo immobile offre numerose caratteristiche attraenti:
- Superficie ottimizzata di 46,73 mq per un massimo comfort abitativo
- Ampio soggiorno con accesso a un grande balcone per godere delle giornate di sole
- Due camere ben distribuite, ideali per uno spazio notte tranquillo
- Cucina attrezzata con tutti i comfort, perfetta per gli appassionati di cucina
- Palazzo di prestigio con sistema di sicurezza per una tranquillità d'animo
Il grande soggiorno, tappa imprescindibile di questa visita, si distingue per la doppia esposizione, riempiendo lo spazio di luce durante tutta la giornata. Ideale per ospitare, si apre su un balcone soleggiato che invita a gustare dolci momenti all'aperto, sia per un caffè mattutino che per una serata rilassata.
Le due camere, invece, offrono un ambiente rilassante, perfetto per il sonno e il relax. Inoltre, ogni spazio comprende armadi integrati che facilitano l'organizzazione e la sistemazione. La posizione centrale dell'appartamento consente un rapido accesso ai trasporti e ai servizi, rendendo la vostra quotidianità pratica e piacevole.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel centro di Cergy, questo appartamento luminoso di 46,73 mq offre una terrazza esposta a ovest per momenti di relax soleggiati. La cucina attrezzata e gli armadi a muro facilitano la vita quotidiana massimizzando lo spazio abitativo, il tutto in un edificio di prestigio sicuro. Con un potenziale locativo interessante e tutti i negozi nelle vicinanze, questo investimento rappresenta un'opportunità da non perdere.
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