شقة T2 بمساحة 46 م² مع تراس في سيرجي، 209000 €، مثالية للاستثمار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 46 م²
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شهادة الطاقة : A
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 46.73 م² الواقعة في قلب سيرجي، وهي شقة فسيحة من نوع T2 تجمع بين الراحة الحديثة والعملية. عند الدخول، ستُذهلك على الفور الإضاءة الطبيعية التي تملأ الغرفة الرئيسية، مما يخلق أجواءً دافئة ومرحبّة.
تقدم هذه الملكية العديد من الميزات الجذابة:
- مساحة مُحسّنة تبلغ 46.73 م² من أجل راحة العيش القصوى
- غرفة معيشة فسيحة مع الوصول إلى بالكون واسع للاستمتاع بالأيام المشمسة
- غرفتان مرتبتان بشكل جيد، مثالية لـ مساحة نوم هادئة
- مطبخ مجهز بكل وسائل الراحة، مثالي لعشاق الطهي
- عمارة راقية مع نظام أمان لراحة البال
تُعتبر غرفة المعيشة الكبيرة، وهي المرحلة الأساسية من هذه الزيارة، مميزة بـ تعرض مزدوج، مما يغمر المساحة بالضوء طوال اليوم. مثالية لاستقبال الضيوف، تفتح على بالكون مشمس يدعوك للاستمتاع بلحظات لطيفة في الهواء الطلق، سواء لتناول فنجان قهوة في الصباح أو لقضاء سهرة مريحة.
تقدم الغرفتان، من جانبها، بيئة مريحة، مثالية للنوم والاسترخاء. علاوة على ذلك، تحتوي كل مساحة على خزائن مدمجة لتسهيل التنظيم والتخزين. يسمح الموقع المركزي للشقة بالوصول السريع إلى وسائل النقل والمرافق، مما يجعل حياتك اليومية مريحة وممتعة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
موقع مثالي في وسط سيرجي، هذه الشقة المضيئة بمساحة 46.73 م² توفر شرفة تجاه الغرب لحظات من الاسترخاء المشمس. المطبخ المجهز و الخزائن المدمجة تسهل الحياة اليومية بينما تعظم مساحة المعيشة، كل ذلك في مبنى ذو تصنيف أمني. مع إمكانية إيجارية جذابة وجميع المتاجر القريبة، هذا الاستثمار يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
