T2 ristrutturato di 41 mq con cucina attrezzata a Parigi 20 per 1397€ cc
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : 2023
- Riscaldamento : Gas
- Esposizione : Ovest
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 1397 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento ristrutturato di 2 stanze situato a Parigi 20 in rue des Tourelles. Situato al primo piano di un edificio tranquillo, questo spazio di 41 mq offre un'atmosfera serena e luminosa grazie alla sua esposizione ovest. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso funzionale che porta a zone giorno accoglienti.
Apprezzate le caratteristiche uniche di questo immobile:
- Un soggiorno luminoso con un accogliente angolo salotto
- Una camera confortevole dotata di un grande letto
- Una cucina moderna completamente attrezzata per i vostri pasti
- Bagno funzionale con wc integrati
- Prossimità ai trasporti e ai negozi
Il soggiorno si presenta come un vero e proprio nido con un divano conviviale, un tavolino e un tavolo da pranzo rotondo, ideale per condividere pasti in famiglia o con amici. La dolcezza dei colori e la luminosità filtrata creano un'atmosfera rilassante, perfetta per distendersi dopo una lunga giornata. Inoltre, sono presenti pratici spazi di stoccaggio, massimizzando così lo spazio.
La camera, progettata per il comfort, dispone di un grande letto di 160x200, un armadio spazioso e una scrivania dall'aspetto professionale. Troverete anche due librerie, perfette per gli amanti della lettura. Questo appartamento non è solo un luogo di vita, ma anche uno spazio in cui ogni metro quadro è ottimizzato per il vostro comfort quotidiano. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di un fornello a gas con 4 fuochi, un forno, un frigorifero/congelatore e una lavatrice, trasformando la preparazione dei pasti in un vero piacere. Avrete a disposizione tutto il necessario per una vita pratica e piacevole.
In termini di posizione, questo appartamento beneficia di un accesso rapido ai mezzi pubblici, situato a solo 2 minuti dalla metropolitana Porte des Lilas e da numerose linee di autobus. Sarete anche vicini alla piscina olimpionica Georges Vallerey, ideale per le giornate estive. Non perdete questa rara opportunità di vivere in un quartiere vivace godendo al contempo della calma e della luce naturale che questo appartamento ha da offrire.
In sintesi, questo appartamento di 2 stanze è un vero rifugio di pace nel bel mezzo della città. Immergetevi in una vita confortevole, pratica e accogliente in questo alloggio ricco di vantaggi.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento ristrutturato di 41 mq al 1° piano beneficia di un esposizione ovest, offrendo luminosità e comfort in un contesto tranquillo sulla corte. Situato idealmente a soli 2' dalla metropolitana Porte des Lilas e nelle vicinanze di negozi, è perfetto per un investimento locativo con un affitto di 1397€ cc, garantendo al contempo una forte domanda locativa in questo quartiere dinamico. Approfittate del potenziale di sfruttamento di questo spazio, che include una cucina attrezzata e numerosi spazi di stoccaggio, per un ambiente di vita ottimale.
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