T2 41m² rénové avec cuisine équipée à Paris 20 pour 1397€ cc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 41 m²
- Étage : 1
- Année de rénovation : 2023
- Chauffage : Gaz
- Exposition : Ouest
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1397 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement rénové de 2 pièces situé à Paris 20 dans la rue des Tourelles. Perché au premier étage d'un immeuble calme, cet espace de 41m² vous offre une atmosphère sereine et lumineuse grâce à son exposition ouest. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui mène à des zones de vie chaleureuses.
Appréciez les caractéristiques uniques de ce bien:
- Un séjour lumineux avec un coin salon accueillant
- Une chambre confortable équipée d'un grand lit
- Une cuisine moderne entièrement équipée pour vos repas
- Salle de bain fonctionnelle avec wc intégrés
- Proximité des transports et des commerces
Le séjour se présente comme un véritable cocon avec un canapé convivial, une table basse et une table à manger ronde, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La douceur des couleurs et la luminosité filtrée créent une ambiance reposante, parfaite pour se détendre après une longue journée. De plus, des rangements pratiques sont intégrés, maximisant ainsi l'espace.
La chambre, conçue pour le confort, possède un grand lit de 160x200, une armoire spacieuse ainsi qu'un bureau aux allures professionnelles. Vous trouverez également deux bibliothèques, parfaites pour les amateurs de lecture. Cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais aussi un espace où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une gazinière 4 feux, d'un four, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un lave-linge, transformant la préparation des repas en un vrai plaisir. Vous aurez à votre portée tous les essentiels pour une vie pratique et agréable.
En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, notamment à seulement 2 minutes du métro Porte des Lilas et de nombreuses lignes de bus. Vous serez également proche de la piscine olympique Georges Vallerey, idéale pour les journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier vivant tout en jouissant du calme et de la lumière naturelle que cet appartement a à offrir.
En somme, cet appartement de 2 pièces est un vrai havre de paix en pleine ville. Plongez dans une vie confortable, pratique et chaleureuse dans ce logement riche en atouts.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Cet appartement rénové de 41 m² au 1er étage bénéficie d'une exposition ouest, offrant luminosité et confort dans un cadre calme sur cour. Idéalement situé à seulement 2’ du métro Porte des Lilas et à proximité de commerces, il est parfait pour un investissement locatif avec un loyer de 1397€ cc, tout en garantissant une forte demande locative dans ce quartier dynamique. Profitez du potentiel d'aménagement de cet espace, incluant une cuisine équipée et de nombreux rangements, pour un cadre de vie optimal.
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