Vendita appartamento T3 61 mq luminoso con posto auto a Chatou a 470.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Punteggio DPE Energia : 311 kWh/mq/anno
Visita guidata
Apri la porta e scopri questo appartamento illuminato, 61mq a Chatou. L’indirizzo? A pochi passi dal RER A, stazione di Chatou-Croissy, un semplice giro di 7 minuti e sei lì. Fin dall'ingresso, l'atmosfera affascina: convivialità naturale, volumi ben distribuiti, ogni metro quadrato pensato senza sprechi. Immagina di accogliere amici e parenti, cucina attrezzata grande aperta sul soggiorno, conversazioni che scorrono, momenti che si scrivono senza sforzo.
Proseguiamo la visita. La camera principale, inondata di sole, ispira riposo e intimità. Il bagno è stato pensato per la vita quotidiana: spazio ben sfruttato, attrezzature recenti, nessuna nota stonata. Una scala discreta ti guida al piano superiore, verso una seconda camera confortevole accompagnata dal suo guardaroba. Pratico: uno spazio reale per riporre, selezionare, organizzare, chiudere la porta sul disordine. L'atmosfera è pacifica, ideale per una pausa, lontano dai problemi del centro città.
Non è tutto. Nel seminterrato, una cantina attende i tuoi vini, attrezzi o biciclette; non mancherai mai di spazio per lo stoccaggio. Ciliegina sulla torta: un parcheggio privato ti è riservato, un privilegio considerevole in questo quartiere rinomato. Ecco i punti salienti che distinguono questo immobile dalla norma:
- Ancoraggio strategico, a due passi da negozi e servizi del centro
- Ambiente familiare, scuole a distanza di camminata
- Progetto di ampliamento permesso in fase di studio, per dare vita ai tuoi desideri di ingrandimento
- Mantenimento impeccabile, ristrutturazione recente: nessun compromesso da prevedere
- Potenziale apprezzabile nel segmento investimento, puntando sul valore nel tempo
All'esterno, un giardino condiviso offre una boccata d'aria quotidiana. Ideale per meditare, leggere in silenzio, organizzare un aperitivo improvvisato o semplicemente sentire la città rallentare intorno a te. Qui, il ritmo urbano lascia spazio a una dolce impressione di villaggio, senza rinunciare all’efficienza dei trasporti e dei commerci.
In una parola: questo indirizzo a Chatou coniuga arte di vivere, serenità e potenziale. Ben più di una superficie, è una promessa: quella di un investimento duraturo, radicato in una realtà dove comfort, futuro e praticità vanno di pari passo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento F3, di una superficie di 61 mq, nel cuore di CHATOU. Lo spazio beneficia di un’orientazione attraversante. Sin dal mattino, la luce entra e accompagna la vostra quotidianità, il soggiorno si estende verso una cucina aperta, ideale per momenti condivisi o cene improvvisate attorno all’isola centrale.
Amate la praticità? Qui, la stazione RER A si raggiunge con un passo diretto in sette minuti. Questa vicinanza è duplice rispetto ai commerci essenziali, alle scuole ricercate: tante garanzie per attrarre inquilini esigenti o selezionare il perfetto occupante, senza tempi morti.
Per l’investitore avveduto, è già stata realizzata uno studio relativo a un ampliamento. Le prospettive non mancano. Un piede nella stabilità locativa, l’altro già orientato verso progetti di ingrandimento o rivalutazione. Questa è l’opportunità di coniugare il presente e il futuro con un solo gesto.
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