Vente appartement T3 61m² lumineux avec parking à Chatou 470000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Score DPE Énergie : 311 kWh/m²/an
Visite guidée
Ouvrez la porte et découvrez ce logement baigné de lumière, 61m² à Chatou. L’adresse ? À portée de pas du RER A, gare de Chatou-Croissy, un simple détour de 7 minutes et vous y êtes. Dès l’entrée, l’ambiance séduit : convivialité naturelle, volumes bien distribués, chaque mètre carré réfléchi sans gaspillage. Imaginez recevoir amis ou proches, cuisine équipée grande ouverte sur le séjour, discussion qui circule, moments qui s’écrivent sans effort.
Poursuivons la visite. La chambre principale, baignée de soleil, inspire le repos et l’intimité. La salle de bain a été pensée pour le quotidien : espace bien exploité, équipements récents, aucune fausse note. Un escalier discret vous guide à l’étage, vers une deuxième chambre confortable accompagnée de son dressing. Pratique : un vrai espace pour ranger, trier, organiser, fermer la porte sur le désordre. L’atmosphère est paisible, idéale pour une parenthèse, loin des tracas du centre-ville.
Ce n’est pas tout. Au sous-sol, une cave attend vos crus, outils, ou vélos ; vous ne manquerez jamais d’espace de stockage. Cerise sur le gâteau : un stationnement privé vous est réservé, privilège considérable dans ce quartier prisé. Voici les points saillants qui distinguent ce bien de l’ordinaire :
- Ancrage stratégique, à deux pas des boutiques et facilités du centre
- Environnement familial, écoles à distance de marche
- Projection d’extension permise à l’étude, pour donner vie à vos envies d’agrandissement
- Entretien sans faille, rénovation récente : aucun compromis à prévoir
- Potentiel appréciable sur le segment investissement, cap sur la valeur dans le temps
Dehors, un jardin partagé offre un bol d’air au quotidien. Idéal pour méditer, lire en silence, organiser un apéritif improvisé ou simplement sentir la ville ralentir autour de vous. Ici, le rythme urbain cède le pas à une douce impression de village, sans renoncer à l’efficacité des transports et des commerces.
En un mot : cette adresse à Chatou conjugue art de vivre, sérénité et potentiel. Bien plus qu’une surface, c’est une promesse : celle d’un investissement pérenne, ancré dans une réalité où confort, avenir et praticité vont de pair.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement F3, d’une surface de 61 m², au cœur de CHATOU. L’espace profite d’une orientation traversante. Dès le matin, la lumière s’invite et accompagne votre quotidien, la pièce de vie s’étire vers une cuisine ouverte, idéale pour des moments partagés ou des dîners improvisés autour de l’îlot central. Vous aimez la praticité ? Ici, la gare RER A se rejoint d’un pas direct en sept minutes. Cette proximité se double de celle des commerces essentiels, des écoles recherchées : autant de garanties pour attirer locataires exigeants ou sélectionner le parfait occupant, sans temps mort. Pour l’investisseur avisé, une étude relative à une extension a d’ores et déjà vu le jour. Les perspectives ne manquent pas. Un pied dans la stabilité locative, l’autre déjà tourné vers des projets d’agrandissement ou de revalorisation. Voilà l’opportunité de conjuguer le présent et l’avenir d’un seul geste.
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