Appartamento 4 locali 84 mq con terrazza 10 mq nel centro di Buc a 543000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 84 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 10.37 mq
- Posto auto : 2 posti
- DPE Energia : C
Visita guidata
Stai cercando un vero rifugio di pace, pratico e raffinato, nel centro di Buc ? Questo appartamento di quattro locali di 84 mq soddisfa ogni esigenza. La posizione è senza compromessi : 12 minuti a piedi bastano per raggiungere la stazione di Versailles Chantiers. Nelle immediate vicinanze : scuole, negozi e il liceo Franco-Tedesco. Niente perdite di tempo nei trasporti, tutto è a portata di mano.
Appena entri, ti trovi di fronte a un guardaroba funzionale – l'ideale per evitare che i cappotti si accumulino su una sedia. Un wc per gli ospiti, discreto ma estremamente pratico. La zona giorno si impone : una sala da pranzo accogliente, un soggiorno aperto, circolazione fluida. Ad esempio, immagina di ricevere i tuoi cari, tutti possono godere dello spazio senza doversi accalcare. La cucina, aperta e affacciata sulla terrazza, offre momenti preziosi, sia che si tratti di una semplice colazione o di una cena animata. Questi spazi favoriscono la convivialità, pur mantenendo l'intimità di ognuno.
- Superficie ben distribuita: 84 mq in totale
- Soggiorno generoso, ideale per un pianoforte o un grande tavolo
- Tre camere : di cui una si apre su una propria terrazza
- Bagno e bagno di servizio per una mattina senza attriti
- Terrazza di 10,37 mq : un lusso quotidiano, perfetta per aperitivi o letture al sole
- Due posti auto in garage : addio ai problemi di parcheggio
- Ascensore, accesso per disabili : vero comfort intergenerazionale
- Spese annue gestibili : 2 228 €
La zona notte non ha nulla di ordinario. Tre camere distinte, progettate per garantire la tranquillità di ognuno. Tra queste : una suite discreta che si apre su una terrazza privata. In concreto, è il luogo ideale per gustare un espresso alla luce del mattino, in pace.
Qui non parliamo di un appartamento banale. Gli spazi sono stati pensati per un uso reale, non per impressionare sulla carta. Le finiture, la manutenzione degli spazi comuni, tutto trasmette serietà. Sin dall'ingresso, si percepisce che l'atmosfera incoraggia la convivialità e la serenità – un equilibrio spesso difficile da trovare. La luce, onnipresente, plasma l'atmosfera : ogni stanza beneficia di un'esposizione ben ponderata, sinonimo di una piacevole qualità della vita nel corso delle stagioni.
L'hai capito : questo immobile è raro. A Buc, è difficile trovare un'abbinata così equilibrata tra comfort moderno e vita attiva. Se valorizzi il tuo tempo, la tua serenità, è una vera opportunità da esplorare. Il tipo di occasione che non si presenta due volte. Ti invito a venire a giudicare di persona. Di fronte alla domanda, l'opportunità non rimarrà a lungo aperta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invitiamo a esplorare questo appartamento luminoso, di una superficie di 84 mq. Immerso nel cuore di Buc, questo immobile si trova a pochi minuti – dodici a piedi – dalla stazione Versailles Chantiers. Qui, tutto diventa semplice: prendere il treno, andare a fare la spesa, accedere ai mercati o passeggiare tra i negozi del centro.
Immaginate di godere di una terrazza generosa di oltre 10 mq per le vostre tranquille colazioni o i vostri momenti di relax. Lo spazio abitativo colpisce per la sua ampiezza, perfetto per ospitare o semplicemente respirare profondamente al ritorno di una giornata intensa. Per la zona notte, tre camere accolgono ogni membro della famiglia o l’amante dell’home office. L'edificio rispetta naturalmente le ultime norme di accessibilità.
Due posti auto privati completano il tutto – un vero lusso, non ve lo nascondiamo. Il tutto, in un'area in crescita, con un potenziale locativo solido per chi desidera ottimizzare il proprio investimento. Un esempio concreto di opportunità da cogliere in un contesto di valorizzazione.
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