Affitto appartamento T3 44 mq arredato Saint-Germain-en-Laye 1690 € vicino stazione e negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 44 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 4
- Riscaldamento: Caminetto
- Esposizione doppia: Sì
- Prezzo al mq: 38,41 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 44 mq situato nel cuore di Saint-Germain-en-Laye. Immaginiamo insieme la vostra vita quotidiana in questo incantevole contesto, a soli 7 minuti a piedi dalla stazione RER A, rendendolo ideale per professionisti e famiglie.
All'arrivo, sarete affascinati da:
- Un sostegno alla vita urbana: vicino a negozi e istituti scolastici rinomati.
- Un soggiorno doppio e luminoso con doppia esposizione, parquet autentico e camino.
- Una camera con armadi, perfetta per ottimizzare il vostro spazio vitale.
- Una doccia moderna, che offre comfort ed eleganza.
- Un wc separato, un vantaggio spesso trascurato ma molto pratico nella vita quotidiana.
Entrando, una sensazione di calore e convivialità vi avvolge. Il soggiorno, cuore di questo appartamento, è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Potrete immaginare momenti indimenticabili, come serate tra amici intorno al camino parigino. La cucina a vista, arredata e attrezzata, è un invito alla creatività culinaria e a pasti condivisi.
Proseguendo la vostra visita, scoprirete la camera accogliente, dotata di armadi integrati che ottimizzano lo spazio. La doccia, dal design contemporaneo, completa questa proprietà con un tocco di sofisticatezza. Questo alloggio offre un contesto di vita pratico e piacevole, a pochi passi dalle scuole prestigiose e da negozi e caffè, rendendo la vostra quotidianità sia dinamica che serena.
Questa rara proprietà, moderna e accogliente, rappresenta un'opportunità da cogliere per tutti coloro che desiderano vivere a Saint-Germain-en-Laye. Non lasciatevi sfuggire questa unica possibilità di acquisire uno spazio abitativo che unisce comfort, eleganza e praticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro iper di Saint-Germain-en-Laye, questo appartamento di 44 mq beneficia di una doppia esposizione che inonda gli spazi di luce naturale, offrendo al contempo un'atmosfera accogliente grazie al suo camino alla francese. A soli 7 minuti a piedi dalla stazione RER A, garantisce un'accessibilità ideale per i tragitti quotidiani, completata dalla vicinanza immediata a negozi e istituti scolastici di prestigio. Questo bene arredato rappresenta un eccellente potenziale locativo, ideale per un investimento in un settore ricercato e dinamico.
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