إيجار شقة T3 بمساحة 44 م² مفروشة في سان جيرمان أون لاي مقابل 1690 € بالقرب من المحطة والأسواق
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 44 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- التدفئة: مدفأة
- تعرض مزدوج: نعم
- السعر للمتر المربع: 38.41€/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المشرقة ذات 44 م² الواقعة في قلب سان جيرمان أون لاي. دعونا نتخيل معًا حياتكم اليومية في هذا الإطار الساحر، على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER A، مما يجعلها مثالية للمهنيين والعائلات.
عند وصولكم، ستشعرون بالسحر من:
- دعم الحياة الحضرية: بالقرب من المتاجر والمؤسسات التعليمية الشهيرة.
- غرفة معيشة مزدوجة ومشرقة مع تعرض مزدوج، باركيه أصلي ومدفأة.
- غرفة نوم مع تخزين، مثالية لتحسين مساحة المعيشة الخاصة بكم.
- حمام حديث، يوفر الراحة والأناقة.
- مرحاض منفصل، ميزة غالبًا ما يتم تجاهلها ولكنها عملية جدًا يوميًا.
عند الدخول، تغمركم مشاعر الدفء والود. تعتبر غرفة المعيشة، العنصر الرئيسي في هذه الشقة، غارقة في الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. يمكنكم تخيل لحظات لا تُنسى، مثل السهرات مع الأصدقاء حول المدفأة الباريسية. المطبخ المفتوح، المؤثث والمجهز، هو دعوة لإبداعكم في الطهي ووجبات مشتركة.
أثناء متابعة زيارتكم، ستكتشفون غرفة نوم مريحة، مجهزة بخزائن مدمجة لتحسين المساحة. يكمل الحمام، بتصميمه المعاصر، هذه الملكية بلمسة من الأناقة. يوفر هذا السكن إطار حياة عملي وممتع، على بُعد خطوات من المدارس المرموقة بالإضافة إلى المتاجر والمقاهي، مما يجعل حياتكم اليومية ديناميكية ومريحة في نفس الوقت.
هذه الملكية النادرة، الحديثة والدافئة في آن واحد، تمثل فرصة يجب اقتناصها لكل من يرغب في العيش في سان جيرمان أون لاي. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للحصول على مساحة معيشة تجمع بين الراحة والأناقة والعملية.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
يقع في وسط مدينة سان جيرمان أون لاي، تتمتع هذه الشقة بمساحة 44 م² بتعريض مزدوج يغمر المساحات بالضوء الطبيعي، بينما يوفر جوًا دافئًا بفضل مدفأتها الباريسية. على بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER A، يضمن سهولة الوصول المثالية للرحلات اليومية، مدعومًا بقربها المباشر من المتاجر والمؤسسات التعليمية ذات السمعة الممتازة. تمثل هذه الوحدة المفروشة فرص استثمار إيجاري ممتازة، مثالية للاستثمار في منطقة مرغوبة وديناميكية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
