Location appartement T3 44 m² meuble Saint-Germain-en-Laye 1690 € proche gare et commerces
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 44 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Chauffage: Cheminée
- Double exposition: Oui
- Prix au m²: 38.41 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 44 m² situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye. Imaginons ensemble votre vie quotidienne dans ce cadre enchanteur, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A, ce qui le rend idéal pour les professionnels et les familles.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par :
- Un soutien à la vie urbaine : proche des commerces et établissements scolaires renommés.
- Un séjour double et lumineux avec double exposition, parquet authentique et cheminée.
- Une chambre avec rangements, parfaite pour optimiser votre espace de vie.
- Une salle de douche moderne, offrant confort et élégance.
- Un wc séparé, un atout souvent négligé mais très pratique au quotidien.
En entrant, un sensation de chaleur et de convivialité vous enveloppe. Le séjour, pièce maîtresse de cet appartement, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous pourrez imaginer des moments inoubliables, comme des soirées entre amis autour de la cheminée parisienne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un appel à la créativité culinaire et à des repas partagés.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez la chambre cosy, équipée de rangements intégrés optimisant l’espace. La salle de douche, d’un design contemporain, complète ce bien avec une touche de sophistication. Ce logement accueille un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des écoles prestigieuses ainsi que des boutiques et cafés, rendant votre quotidien à la fois dynamique et serein.
Ce bien rare, à la fois moderne et chaleureux, est une opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent vivre à Saint-Germain-en-Laye. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un espace de vie qui allie confort, élégance et praticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Situé en plein hypercentre de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 44 m² bénéficie d'une double exposition qui inonde les espaces de lumière naturelle, tout en offrant une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée parisienne. À seulement 7 minutes à pied de la gare RER A, il assure une accessibilité idéale pour les trajets quotidiens, complétée par la proximité immédiate des commerces et établissements scolaires de renom. Ce bien meublé représente un excellent potentiel locatif, idéal pour un investissement dans un secteur recherché et dynamique.
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