T3 66 mq ultimo piano con terrazza vista Torre Eiffel a Clamart 490.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì, 15 mq
- Bagno : 1
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 66 mq situato all'ultimo piano di un bel palazzo in pietra di fine anni '50, a Clamart. A soli 7 minuti da Montparnasse con il transilien, questo spazio luminoso e attraversato vi aspetta. Entrando, sarete immediatamente accolti da un ampio soggiorno doppio di 22 mq che si apre su una terrazza di 15 mq, ideale per ammirare la vista libera sui tetti e, in lontananza, la maestosa Torre Eiffel.
Continuando la vostra visita, scoprirete:
- Doppia esposizione che assicura un'illuminazione ottimale
- Caldaia a gas a condensazione recentemente approvata
- Cantina privata per un pratico spazio di riposto
- Locale per biciclette accessibile per gli appassionati delle due ruote
- Prossimità della futura linea 15, perfetta per gli spostamenti quotidiani
La cucina aperta di 8 mq si integra perfettamente nello spazio abitativo, creando un'atmosfera conviviale per cene in famiglia o con amici. Le due camere, rispettivamente di 10 e 12,5 mq con cabina armadio integrata, offrono un comfort ottimale per le vostre notti. Il bagno, dotato di vasca e finestra, aggiunge un tocco di praticità e luminosità.
Questo immobile, sia affascinante che funzionale, è perfetto per una famiglia o una coppia in cerca di tranquillità pur rimanendo vicino all'animazione parigina. La piccola coabitazione di 14 appartamenti garantisce un'atmosfera tranquilla, offrendo al contempo attrezzature modernizzate e un ambiente di vita gradevole, rafforzato dall'arrivo imminente della linea 15, un vero punto di forza per la sua valorizzazione.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 7 minuti da Montparnasse, questo appartamento luminoso di 66 mq all'ultimo piano beneficia di una terrazza di 15 mq esposta a ovest con una vista impareggiabile sulla Torre Eiffel. La luce naturale inonda gli spazi, grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre, mentre la recentissima ristrutturazione della caldaia a gas a condensazione rappresenta un vantaggio per la gestione energetica. Con l'arrivo imminente della linea 15, questo investimento conquista per il suo forte potenziale locativo nel cuore di un quartiere in piena espansione.
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