AFFITTO T2 30 mq a La Ferté Alais con dependance a 600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Punteggio DPE Energia : 406 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
- Punteggio DPE Clima : 13 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scopri questo affascinante duplex F2 situato in una zona tranquilla, nel cuore di La Ferté Alais, in un cortile pacifico di una piccola condominio. Con una superficie di circa 30 mq, questo immobile ristrutturato offre una sensazione di accogliente rifugio, ideale per una coppia o un single che desidera stabilirsi in un contesto di vita piacevole.
Entrando in questo duplex, sarai immediatamente colpito da:
- Un ingresso accessibile che conduce a un soggiorno accogliente
- Una cucina americana attrezzata, perfetta per i tuoi pasti conviviali
- Un bagno funzionale con WC
- Una deliziosa camera da letto al piano superiore, che offre privacy e comfort
- Un piccolo ripostiglio per lo stoccaggio o uno spazio ricreativo
Il soggiorno è un vero e proprio spazio vitale, luminoso e conviviale, invitando al relax dopo una lunga giornata. Grazie a una configurazione aperta, si protrae verso la cucina, dove la convivialità è di casa. Le finiture curate e i materiali moderni testimoniano una particolare attenzione alla ristrutturazione, creando un'atmosfera calda perfettamente adatta alla vita quotidiana.
Al piano superiore, la camera si rivela come un angolo di pace. La sua atmosfera rilassante è accentuata dalla luminosità, offrendo uno spazio ideale per ricaricarsi. Questo duplex presenta anche un piccolo esterno, il ripostiglio, che offre ulteriore spazio di stoccaggio, permettendoti di godere appieno del tuo interno senza ingombri. La posizione nel centro città consente un accesso immediato ai servizi pur mantenendo la tranquillità necessaria per un contesto di vita piacevole. Questo immobile raro combina comfort, funzionalità e posizione privilegiata, rendendolo un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 50 chilometri a sud-est di Parigi, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale, facilitando gli spostamenti verso la capitale. Circondata dal verde, offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, pur essendo vicina alle grandi vie di comunicazione e ai mezzi pubblici. Questo luogo è immerso in un ricco ambiente naturale, con numerosi sentieri per escursioni e spazi aperti.
La città dispone di numerosi punti di interesse, comprendenti una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture locali. I residenti possono godere di supermercati, panetterie e altre comodità essenziali per la vita quotidiana. Per quanto riguarda le scuole, gli istituti del comune sono rinomati per il loro livello di istruzione, rendendo questa destinazione attraente per le famiglie. Inoltre, i mezzi pubblici offrono un accesso diretto agli ambienti urbani circostanti.
La qualità della vita è anche un indubbio punto di forza di questa località, con numerosi spazi verdi. Parchi e giardini consentono ai residenti di svolgere varie attività ricreative. Le strutture sportive e le associazioni culturali arricchiscono il quotidiano, contribuendo a rafforzare il senso di comunità. In questo contesto, famiglie e individui possono godere di un ambiente equilibrato.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è in continua evoluzione. Questa città attira nuovi acquirenti e investitori, grazie alla sua varietà di immobili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I proprietari hanno la possibilità di ottenere un buon ritorno sull'investimento, poiché i prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni circostanti.
Investire a LA FERTE ALAIS rappresenta un'opportunità interessante per i futuri acquirenti. Questa regione è in pieno sviluppo e i progetti infrastrutturali futuri aumenteranno certamente il suo valore. Gli investitori possono beneficiare di una forte domanda di affitti, alimentata dall'attrattiva della città e dal suo ambiente di vita.
I nuovi arrivati apprezzeranno anche il dinamismo di questa città, dove è presente uno spirito di convivialità e solidarietà. Gli eventi culturali e i mercati locali creano un ambiente caloroso, perfetto per integrarsi rapidamente. I residenti si ritrovano spesso per condividere momenti di relax nei parchi, rafforzando così il tessuto sociale di questo luogo.
La diversità delle attività offerte, così come l’animazione del comune, fanno di questo posto una destinazione privilegiata per i potenziali acquirenti. Con un ambiente tranquillo e accessibile, questa città è adatta a diverse tipologie di famiglie e giovani professionisti. Ognuno potrà trovare la propria felicità e prosperare secondo le proprie aspirazioni.
In sintesi, il mercato immobiliare a LA FERTE ALAIS si caratterizza per una grande varietà di opportunità. Che si tratti di abitare o affittare, le opzioni sono numerose e adatte a tutti i budget. I futuri acquirenti hanno la possibilità di scoprire un ambiente di vita unico, godendo di una dinamica spesso stimolante.
In questo comune, l'equilibrio tra urbanità e natura rappresenta un vero punto di forza. Le prospettive di sviluppo e di evoluzione di questa località fanno dell'immobile a LA FERTE ALAIS un investimento sicuro per coloro che desiderano coniugare comfort, accessibilità e qualità della vita. Per tutti questi motivi, acquistare a LA FERTE ALAIS è un progetto che merita di essere preso in seria considerazione.
L'opinione dell'agente
Questo duplex ristruttutato di 30mq, situato in una zona tranquilla all'interno di una piccola condominio nel cuore di La Ferté Alais, offre un contesto abitativo sereno pur rimanendo vicino ai servizi. Con un ingresso indipendente e un piccolo ripostiglio, questa proprietà si presenta come una piccola casa indipendente, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Approfittate del suo potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato, permettendo un eccellente rendimento a basso costo.
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