Terreno edificabile di 5665 mq a Créteil con accesso privato alla Marna a 3.150.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Terreno
- Superficie terreno : 5665 mq
- Prezzo attuale : 3 150 000 €
- Prezzo al mq : 556,05 €/mq
- Costruzione possibile : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riva privata : Sì
- Parco alberato : Sì
- Accesso al braccio di Marna : Sì
- Prossimità all'isola di Santa Caterina : Sì
Visita guidata
Scoprite un terreno di eccezione di 5665 mq situato nel cuore di Créteil, una città ambita per il suo ambiente tranquillo e la sua accessibilità. Questa proprietà unica si trova nelle vicinanze dell'isola di Sainte Catherine, offrendo un contesto di vita bucolico e ricercato.
Questo terreno edificabile presenta diversi punti di forza:
- Superficie generosa di 5665 mq, ideale per realizzare il vostro progetto immobiliare
- Possibilità di costruire diverse abitazioni adiacenti tra loro
- Accesso diretto a un braccio della Marna con spiaggia privata per parcheggiare un'imbarcazione
- Parco alberato interamente curato dalla scuola Du Breuil, che aggiunge al fascino naturale del luogo
- Ambiente tranquillo, perfetto per crescere una famiglia o realizzare un progetto di vita sereno
Entrando in questo terreno, sarete immediatamente affascinati dalla tranquillità e dal verde che lo circonda. La configurazione attuale comprende diverse costruzioni, tra cui due abitazioni principali rispettivamente di 263 mq e 118 mq, oltre a due case di custode di 33 e 29 mq, offrendo così una flessibilità per vari progetti.
Inoltre, un magazzino di 31 mq e un garage accompagnano il terreno, permettendo un'ottimizzazione dello spazio. Questa posizione strategica a Créteil garantisce un accesso rapido ai servizi del centro città pur mantenendo un'atmosfera di campagna. È un'opportunità rara di acquisire un terreno con così tanto potenziale in una zona così ambita.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite un ampio terreno edificabile di 5665 mq situato in una zona residenziale ambita di Créteil, a pochi passi dall'isola di Santa Caterina e dai servizi urbani. Approfittate di una spiaggia privata sul braccio di Marna, ideale per attività nautiche, oltre a un ambiente tranquillo e bucolico circondato da un parco alberato, che garantisce sia tranquillità che qualità della vita. Questa proprietà rappresenta un potenziale di investimento eccezionale, con la possibilità di valorizzare diverse costruzioni esistenti o di sviluppare nuovi progetti residenziali.
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