Terrain constructible de 5665 m² à Créteil avec accès privatif à la Marne à 3150000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 5665 m²
- Prix actuel : 3 150 000 €
- Prix au m² : 556.05 €/m²
- Construction possible : Oui
- Environnement calme : Oui
- Berge privative : Oui
- Parc arboré : Oui
- Accès au bras de Marne : Oui
- Proximité île Sainte Catherine : Oui
Visite guidée
Découvrez un terrain d'exception de 5665 m² situé au cœur de Créteil, une ville prisée pour son environnement paisible et son accessibilité. Ce bien unique se trouve à proximité de l'île Sainte Catherine, offrant un cadre de vie bucolique et recherché.
Ce terrain constructible présente plusieurs atouts:
- Superficie généreuse de 5665 m², idéale pour réaliser votre projet immobilier
- Possibilité de construire plusieurs habitations à proximité les unes des autres
- Accès direct à un bras de Marne avec berge privative pour stationner un bateau
- Parc arboré entièrement aménagé par l'école Du Breuil, ajoutant au charme naturel du lieu
- Environnement calme, parfait pour élever une famille ou créer un projet de vie tranquille
En entrant sur ce terrain, vous serez immédiatement séduit par la tranquillité et la verdure qui l'entoure. La configuration actuelle comprend plusieurs constructions, dont deux maisons principales respectives de 263 m² et 118 m², ainsi que deux maisons de gardien de 33 et 29 m², offrant ainsi une flexibilité pour divers projets.
En prime, une remise de 31 m² et un garage accompagnent le terrain, permettant une optimisation de l'espace. Cet emplacement stratégique à Créteil garantit un accès rapide aux commodités du centre-ville tout en préservant une atmosphère de campagne. C'est une opportunité rare d’acquérir un terrain avec tant de potentiel dans une zone aussi convoitée.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez un vaste terrain constructible de 5665 m² situé dans un secteur pavillonnaire prisé de Créteil, à deux pas de l'île Sainte Catherine et des commodités urbaines. Profitez d'une berge privative sur le bras de Marne, idéale pour les activités nautiques, ainsi que d'un environnement calme et bucolique entouré d'un parc arboré, garantissant à la fois tranquillité et qualité de vie. Ce bien représente un potentiel d'investissement exceptionnel, avec la possibilité de valoriser plusieurs constructions existantes ou de développer de nouveaux projets résidentiels.
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