Monolocale 16 mq arredato a Marsiglia 1, ideale per investitori 98.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 16 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 98 000 €
- Prezzo al mq : 6 125 €/mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Andiamo dritti al punto. Ecco un'opportunità da non perdere nel centro di Marsiglia. Questo monolocale arredato di 16 mq vi aspetta a pochi passi dal Vieux-Port storico. Impossibile negarlo: il quartiere respira l'energia mediterranea. Aprite la porta, la città vi accoglie a braccia aperte.
L'appartamento è situato al 2° piano di un edificio marsigliese ristrutturato. Facciata rinnovata. Tetto impeccabile. Le parti comuni sono all'altezza. Appena entrati, il decoro è definito: uno spazio ottimizzato, dove ogni angolo ha la sua funzione. Cercate un pied-à-terre senza sorprese o un investimento da far fruttare? Questo monolocale spunta tutte le caselle.
Concretamente, questo immobile si distingue :
- Indirizzo privilegiato a due passi dal Vieux-Port
- Rendimento locativo fulmineo su Airbnb
- Chiavi in mano: l'appartamento è arredato e pronto per vivere
- Un'ottima scelta come base secondaria o per affitto
- Prezzo intelligente: 98 000 €
All'interno, la stanza principale accoglie sia i vostri momenti di riposo che le vostre voglie culinarie. La cucina si apre sul soggiorno, semplice e pratico. Luce naturale garantita, grazie alle ampie finestre. Potete godere, in qualsiasi momento, del fermento delle strade marsigliesi e, in cinque minuti, raggiungete i caffè e il mare.
Dal punto di vista dell'investimento, il calcolo è veloce. Il settore non si svuota mai: turisti e professionisti si affollano qui tutto l'anno. Che sia per affitti stagionali o classici, la redditività è garantita. Acquistare questo monolocale significa mettere al sicuro un'attività patrimoniale nel cuore di una metropoli in piena crescita.
In sintesi, questo indirizzo rappresenta una scelta illuminata per chi guarda al futuro con pragmatismo. Partecipare alla vita marsigliese o vedere crescere un investimento a portata di mano: tocca a voi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 16 mq vi catapulta a pochi passi dall’animazione del Vieux-Port. Qui, vi immergerete in un’atmosfera autentica, quella di una Marsiglia vibrante e genuina. Concretamente, la performance locativa su Airbnb è straordinaria. I risultati parlano chiaro: tassi di occupazione elevati, redditi regolari, gestione semplificata grazie alle condizioni impeccabili dell’immobile recentemente ristrutturato.
A questo livello di prezzo, questo rifugio urbano offre un accesso intelligente al mercato marsigliese. Non si incontrano occasioni di questo tipo tutti i giorni. Rari sono gli immobili che combinano un posizionamento strategico, un potenziale finanziario e la tranquillità. Se aspirate a ottimizzare il vostro patrimonio, pur godendo della libertà di avere un pied-à-terre nel cuore della città fondata da Fosso, sarebbe imprudente lasciarvi sfuggire questa opportunità.
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