Studio 16 m² meublé à Marseille 1 idéal investisseur 98000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 98 000 €
- Prix au m² : 6 125 €/m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Avançons droit au but. Voici une opportunité à ne pas manquer dans le centre de Marseille. Ce studio meublé de 16m² vous attend à quelques foulées de l’historique Vieux-Port. Impossible de nier : le quartier respire l’énergie méditerranéenne. Vous ouvrez la porte, la ville vous tend les bras.
L’appartement est perché au 2ème étage d’une bâtisse marseillaise remise à neuf. Façade rajeunie. Toiture impeccable. Les parties communes sont à la hauteur. Dès l’entrée, le décor est planté : un espace optimisé, où chaque recoin a sa fonction. Vous cherchez un pied-à-terre sans mauvaise surprise ou un actif à faire fructifier ? Ce studio coche toutes les cases.
Concrètement, ce bien tire son épingle du jeu :
- Adresse privilégiée à deux enjambées du Vieux-Port
- Rendement locatif fulgurant en Airbnb
- Clés en main : l’appartement est meublé et prêt à vivre
- Un décroché parfait comme base secondaire ou mise en location
- Prix malin : 98 000 €
À l’intérieur, la pièce principale accueille aussi bien vos moments de repos que vos envies culinaires. La cuisine s’ouvre sur l’espace de vie, simple et pratique. Lumière naturelle garantie, grâce aux généreuses baies vitrées. Vous profitez, à tout moment, de l’effervescence des rues marseillaises et, en cinq minutes, vous rejoignez les cafés et la mer.
Côté investissement, le calcul est vite fait. Le secteur ne désemplit pas : touristes et actifs se pressent ici toute l’année. À la location saisonnière ou classique, la rentabilité est à la clé. Saisir ce studio, c’est sécuriser un actif patrimonial au cœur d’une métropole en pleine dynamique.
En clair, cette adresse représente un choix éclairé pour qui envisage l’avenir avec pragmatisme. Prendre part à la vie marseillaise ou voir grandir un investissement de poche : à vous de jouer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 16 m² vous propulse à quelques mètres de l’animation du Vieux-Port. Ici, vous plongez dans une atmosphère authentique, celle d’un Marseille vibrant et sans fard. Concrètement, la performance locative sur Airbnb s’impose. Les résultats parlent d’eux-mêmes : taux de remplissage élevés, revenus réguliers, gestion simplifiée par l’état impeccable de l’immeuble récemment remis à neuf.
À ce niveau de prix, ce refuge urbain offre une porte d’entrée futée sur le marché marseillais. On ne croise pas ce type d’occasion tous les matins. Rares sont les biens qui allient emplacement stratégique, potentiel financier et tranquillité d’esprit. Si vous aspirez à optimiser votre patrimoine tout en vous offrant la liberté d’un pied-à-terre au cœur de la cité phocéenne, il serait imprudent de laisser passer cette possibilité.
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